Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı TOKİ, borcunu erkenden bitirip tapusuna kavuşmak isteyen vatandaşlar için beklenen müjdeyi duyurdu. Taksit ödemeleri devam eden gayrimenkul sahiplerine yönelik hazırlanan dev indirim fırsatı, mevcut borç bakiyesi üzerinden tam yüzde 25 oranında avantaj sunuyor. Hem ev hem de iş yeri alıcılarını kapsayan bu büyük fırsat penceresi, önümüzdeki hafta itibarıyla resmen açılıyor.
TOKİ YÜZDE 25 İNDİRİM KAMPANYASI BAŞVURU TARİHLERİ VE DETAYLARI
Erken ödeme avantajından yararlanmayı planlayan hak sahipleri için takvim 22 Eylül Salı günü işlemeye başlayacak. Süreç, 19 Ekim mesai bitimine kadar devam edecek. Sadece borcunun tamamını kapatanlar değil, elindeki nakit tutarı sınırlı olan vatandaşlar da esnek ödeme planından fayda sağlayabilecek. Toplam borcun en az çeyreği (yüzde 25) kadar peşinat yatırabilen alıcılar, ödedikleri bu meblağ üzerinden yine yüzde 25'lik bir indirim hakkı kazanacak. İdare, söz konusu kampanyanın yaklaşık 228 bin mülk sahibinin yüzünü güldürmesini bekliyor. Müşteriler, indirimli borç kapatma rakamlarını sözleşme imzaladıkları banka şubelerinden doğrudan sorgulayabilecek. Ayrıca nakit eksiği olanlar için, aracı bankalar üzerinden konut kredisi çekilerek borç kapatma yolu da açık bırakıldı.
KAMPANYAYA KİMLER KATILABİLİR, HANGİ ŞARTLAR ARANIYOR?
Sisteme dahil olabilmek için kurum tarafından belirlenen bazı kırmızı çizgiler bulunuyor. Öncelikle gayrimenkulün aylık taksit ödemelerinin en geç 2025 yılının Haziran ayı sonuna kadar fiilen başlamış olması şart koşuluyor. Başvuru gişesine gitmeden önce hak sahiplerinin geçmişe dönük hiçbir taksit veya emlak vergisi borcunun bulunmaması gerekiyor. Ayrıca, işlemin yapılacağı aya ait güncel taksitin de tahsil edilmiş olması zorunlu. Kalan vade sayısı 12 ay veya daha kısa olan vatandaşlar ise bu indirim paketinin dışında tutuluyor.
TAPU DEVRİ İÇİN İSTENEN ZORUNLU EVRAKLAR
Kat mülkiyeti aşaması tamamlanmış projelerde, borcunu sıfırlayan alıcılar anında tapu devri yapabilecek. Ancak bankaya giderken vatandaşların yanlarında mutlaka bulundurması gereken belgeler var. İlgili ilçe belediyesinden alınmış güncel emlak beyan değerini gösteren evrak ve aktif bir Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) poliçesi olmadan işlem başlatılmayacak. Belirlenen 19 Ekim tarihinden sonra yapılacak hiçbir toplu ödeme işleminde indirim uygulanmayacağı için, hak sahiplerinin takvime sıkı sıkıya riayet etmesi büyük önem taşıyor.
