Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde hayata geçirilecek 500 bin konutluk sosyal konut projesine ilişkin en çok merak edilen 30 soruyu yanıtladı. Hisseli tapu sahiplerinin de başvuru yapabileceği proje, uygun taksit koşulları ve uzun vade imkânıyla dikkat çekiyor.
500 Bin Sosyal Konut Dar Gelirlilere Sunulacak
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 500 bin sosyal konut, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satışa sunulacak. Proje, aynı zamanda afet riski taşıyan bölgelerde güvenli konut üretimini de hedefliyor.
Başvurular Kasım Ayında Başlıyor
Projeye başvurular 10 Kasım 2025 ile 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Hak sahipliği kuraları 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında çekilecek. İlk teslimatlar ise Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
Hisseli Tapu Sahipleri İçin Özel İzin
Sosyal konut projesinde dikkat çeken bir detay, tam bağımsız tapusu olmayan hisseli tapu sahiplerinin de başvuru yapabilecek olması oldu. Bakan Kurum’un açıklamasına göre; hisseli tapuya sahip olan ancak kendisi veya hane halkı adına bağımsız bir konutu bulunmayan vatandaşlar projeye katılabilecek.
Projeye Kimler Başvurabilir?
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan,
Son 10 yıldır T.C. vatandaşı olan,
18 yaşını tamamlamış herkes başvurabiliyor.
Başvurular e-Devlet, Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası aracılığıyla yapılabilecek.
Başvuru Kategorileri ve Kontenjan Dağılımı
Proje kapsamında belirli gruplara kontenjan ayrıldı:
Şehit aileleri ve gaziler: %5
Engelliler: %5
Emekliler: %20
3 ve üzeri çocuğu olan aileler: %10
18-30 yaş arası gençler: %20
Konut Taksitleri ve Fiyatları Belli Oldu
Tüm konutlar %10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak. Konut fiyatları il ve metrekareye göre değişecek. Örneğin:
Anadolu’da 2+1 (65 m²): 8.250 TL taksit
İstanbul’da 2+1 (65 m²): 9.188 TL taksit
İkamet ve Gelir Şartları Neler?
İstanbul’da hane halkı aylık geliri 145 bin TL'yi, diğer illerde ise 127 bin TL’yi aşmamalı. Başvurulan ilde en az 1 yıldır ikamet etme şartı aranıyor.
Depremzedelere Kolaylık
Deprem bölgesinde kayıtlı olan vatandaşlar, nüfusa kayıtlı oldukları ilde ya da son 1 yıldır yaşadıkları kentteki projelere başvurabilecekler.
e-Devlet Üzerinden Başvuru ve Ödeme Süreci
e-Devlet üzerinden başvuru yapılacaksa sistem tarafından verilen IBAN’a ödeme yapılması gerekiyor. Zamanında ödeme yapılmazsa başvuru geçersiz sayılacak.
Konut Satışı ve Devri Hakkında Bilgiler
Konutlar borç bitmeden devredilemeyecek. Ayrıca kura sonucu çıkmayanlar başvuru ücretlerini geri alabilecek.
