Küresel yatırım bankaları Türkiye'deki çekirdek enflasyonun katı seyrini gerekçe göstererek yakın vadeli bir parasal gevşeme adımı beklemiyor. Aralarında Goldman Sachs analistlerinin de bulunduğu finans çevreleri piyasaları rahatlatacak kalıcı indirimlerin ancak 2026 yılının son çeyreği ile 2027'nin ilk dönemi arasında hayata geçebileceğini öngörüyor. Yüksek faiz koşullarının bir süre daha yatırım tercihlerini belirlemesi kesinleşti. Finansal otoriteler uygulanan bu sıkılaşma sürecinde büyüyen barınma krizini çözmeyi temel öncelik olarak belirledi.
TÜKETİMİ KÖRÜKLEYEN KREDİLERE GEÇİT YOK
Ekonomi yönetimi fiyat artışlarını yeniden tetiklememek adına bireysel harcamaları frenlemeyi sürdürüyor. Enflasyon hedeflerinden sapmamak için ihtiyaç ve otomobil kredilerindeki aylık büyüme sınırları kesinlikle esnetilmeyecek.
Bireysel finansmandaki bu katı duruş piyasalarda uzun bir süre daha hissedilecek.
Kurmaylar tüketimi kısıtlama politikasından taviz vermezken gayrimenkul piyasasındaki kilitlenmeyi aşmak için tamamen farklı bir strateji yürütüyor.
İLK EVİNİ ALACAKLAR İÇİN DÜĞMEYE BASILACAK
Merkez Bankasının faiz indirim döngüsünü başlatmasıyla birlikte kredi muslukları kontrollü bir şekilde ve belirli şartlar altında açılacak. Bu gevşeme adımından ilk etapta yatırımcılar değil sadece kendi oturacağı evi satın almak isteyenler yararlanacak.
Yetkililer "ilk evini alacaklar" kategorisindeki vatandaşlara öncelik tanımayı planlıyor.
Sektör temsilcileri geniş kitlelerin krediye erişiminde gayrimenkul piyasasının daima lokomotif görevi üstlendiğini hatırlatıyor. Gayrimenkul uzmanları daralan finansman kanallarının ilk olarak barınma ihtiyacı için açılacağını ve sektördeki tıkanıklığın bu yolla giderileceğini belirtiyor.
