İstanbul’daki barınma krizine ve yüksek kira artışlarına karşı kamu eliyle geliştirilen dev kiralık konut projesinde somut takvim netlik kazandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ’nin ortaklaşa yürüttüğü çalışma kapsamında inşa edilen ilk dairelerin teslim süreci bu ay içinde başlıyor. İstanbul İklim Finansmanı Zirvesi’nde konuşan Bakan Murat Kurum, deprem dönüşümünü hızlandıracak ve piyasayı dengeleyecek kiralık evlerin kapılarının eylülde açılacağını müjdeledi.
YARI FİYATINA KİRALIK EV MODELİ NASIL İŞLEYECEK?
Yeni sosyal konut modelinin en dikkat çekici tarafı, kira bedellerinin piyasadaki mevcut ortalamaların çok altında tutulması olacak. TOKİ güvencesiyle işletilecek sistemde, mülk sahiplerinin talep ettiği rayiç bedellerin en az yüzde 50’si oranında indirim uygulanacak. Söz gelimi, serbest piyasada aylık 30 bin lira talep edilen bir bölgede, devletin kiralık konutları 15 bin lira ya da daha düşük bir bedelle vatandaşlara sunulacak.
Devlet hazinesinin mülkiyetinde kalmaya devam edecek olan 1+1, 2+1 ve 3+1 planındaki daireler, başvuran ailelere 3 yıllığına tahsis edilecek. Bu sürenin dolmasıyla birlikte boşaltılan evler, gerekli tadilat ve bakımlardan geçirilerek sıradaki diğer ihtiyaç sahiplerine teslim edilecek. İstanbul’da pilot olarak hayata geçirilen bu modelin, yakın gelecekte Ankara, İzmir, Kocaeli ve Antalya gibi kiralık konut krizinin derinleştiği diğer büyük şehirlere de uyarlanması planlanıyor.
BAŞVURU ŞARTLARI NELER VE ADAYLAR NASIL BELİRLENECEK?
Söz konusu kiralık konutlardan yararlanmak isteyen kişilerin belirlenmesinde tamamen şeffaf bir yöntem izlenecek. Başvuru süreci tamamlandıktan sonra hak sahipleri noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimiyle saptanacak. Kurada ismi çıkan kişiler doğrudan TOKİ’nin kiracısı olarak sözleşme imzalayacak.
Projeye başvuracak adaylarda, İstanbul sınırlarında ikamet etme, hane gelirinin belirlenen sınırların altında kalması ve üzerine kayıtlı herhangi bir gayrimenkul bulunmaması koşulları aranacak. Fırsat eşitliği sağlamak amacıyla dar gelirli aileler, emekliler, memurlar, engelliler ve kentsel dönüşüm sebebiyle evini tahliye etmek zorunda kalan vatandaşlar için özel kontenjanlar ayrılacak. Bakanlık ve TOKİ, kesin başvuru kanalları ve kota dağılımlarını yakında resmi olarak paylaşacak.
