TOKİ'nin gayrimenkul satışları kapsamında Kocaeli'nin Kartepe ilçesinde yer alan bir taşınmaz satış listesinde yer aldı. Rahmiye Mahallesi'nde bulunan 14 bin 123,77 metrekarelik konut alanı, imar özellikleri, ödeme koşulları ve büyüklüğüyle dikkat çekiyor.
KARTEPE RAHMİYE'DE 14 BİN METREKARELİK TAŞINMAZ
Satışa çıkarılan taşınmaz, Kartepe ilçesi Rahmiye Mahallesi'nde 299 ada, 1 parselde bulunuyor.
Konut alanı imarına sahip taşınmazın ayrık nizam iki kat yapılaşma koşullarına sahip olduğu belirtiliyor. İmar bilgilerinde TAKS 0,15 ve KAKS 0,30 değerleri yer alırken, parsel üzerinde mevcut yapı veya yapıların bulunduğu ifade ediliyor.
TOKİ KARTEPE ARSASININ FİYATI NE KADAR?
Satış bilgilerinde taşınmazın metrekare birim fiyatı 8.000,70 TL olarak açıklandı.
Birim fiyat üzerinden hesaplanan toplam tutar
112.999.999,84 TL
14.123,77 m² × 8.000,70 TL/m². Bu tutar hesaplanan değerdir; kesin ihale satış bedeli değildir.
Taşınmaz için belirlenen teminat tutarı ise 10 milyon TL.
YÜZDE 25 PEŞİNAT VE 48 AY VADE İMKÂNI
TOKİ tarafından açıklanan ödeme koşullarına göre taşınmazın satışında yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade seçeneği bulunuyor. Vadeli ödemelerde yıllık en fazla yüzde 20 artış uygulanabileceği belirtiliyor.
Hesaplanan toplam tutar esas alındığında yüzde 25 peşinat yaklaşık 28,25 milyon TL'ye karşılık geliyor. Ancak kesin ödeme planı müzayede sonucunda oluşacak satış bedeline göre belirlenecek.
TAŞINMAZIN TAPU KAYDINDA ÖNEMLİ ŞERHLER VAR
Satış bilgilerinde taşınmazın askerî yasak ve güvenlik bölgesi içinde kaldığı belirtiliyor. Ayrıca tapu kaydında 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 7. maddesine ilişkin istimlak şerhleri bulunuyor.
Taşınmaz üzerinde mevcut yapıların da bulunduğu ifade edilirken, alıcıların müzayede öncesinde tapu kayıtlarını, imar durumunu ve satış şartnamesini ayrıntılı incelemesi önem taşıyor.
TOKİ KARTEPE ARSA SATIŞI DETAYLARI
İl / İlçe :Kocaeli / Kartepe
Mahalle : Rahmiye
Ada / Parsel :299 / 1
Yüzölçümü :14.123,77 m²
İmar durumu: Konut alanı
Yapılaşma :Ayrık nizam, 2 kat
TAKS / KAKS : 0,15 / 0,30
Metrekare birim fiyatı :8.000,70 TL
Hesaplanan toplam değer : Yaklaşık 113 milyon TL
Teminat : 10.000.000 TL
Ödeme koşulları : %25 peşin, 48 ay vade
Müzayede günü : 1. gün
TOKİ KARTEPE ARSA MÜZAYEDESİ 5 KASIM'DA
TOKİ tarafından Kocaeli'nin Kartepe ilçesi Rahmiye Mahallesi'nde satışa çıkarılan 14 bin 123,77 metrekarelik konut imarlı taşınmazın müzayede tarihi belli oldu. Kocaeli'nin de yer aldığı satış programı, 5 Kasım 2026 Perşembe günü saat 10.30'da başlayacak. Taşınmaz için 10 milyon TL teminat belirlenirken, alıcılara yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade imkânı sunulacak.
