Gebze 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, İstasyon Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 273 metrekarelik bir taşınmazı açık artırma usulüyle satışa çıkardı. Bir borç nedeniyle ihaleye çıkarılan mülk için belirlenen muhammen bedel 14 milyon liranın üzerinde. Yatırımcılar süreci yakından takip ediyor.
Üzerinde Üç Katlı Bina ve Müştemilatlar Var
Satışa konu olan gayrimenkul sıradan, boş bir arsa değil. İlan detaylarına bakıldığında, 1332 ada ve 9 parselde kayıtlı 273 metrekarelik alanın üzerinde halihazırda yapılar bulunuyor. Zemin kata ek olarak inşa edilmiş iki normal katlı bir bina mevcut. Ayrıca arsa içerisinde üç adet müştemilat ve çeşitli yetişkin ağaçlar yer alıyor. İstasyon Mahallesi'nin merkezi bir noktasında bulunan bu taşınmaz, hem kullanım hem de yeniden projelendirme potansiyeli taşıyor.
İmar Durumu ve 14.1 Milyonluk Değer
Mahkeme heyeti taşınmazın kıymet takdiri sürecini tamamladı. Açıklanan resmi rapora göre mülkün toplam muhammen bedeli 14.182.015,00 TL olarak belirlendi. Alıcıların göz önünde bulundurması gereken KDV oranı ise yüzde 20. Bölgenin imar durumu da paylaşılan belgelerle netleşti. 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında arsanın bir kısmı yola terk alanında, büyük bir kısmı ise konut alanında kalıyor. Taşınmaz, ayrık nizam 3 kat ve 0.40 TAKS (Taban Alanı Katsayısı) yapılaşma iznine sahip.
İhaleler UYAP Üzerinden Mayıs Ayında Başlayacak
Mülkün satışı tamamen dijital ortamda şeffaf bir şekilde gerçekleştirilecek. Adalet Bakanlığı'na bağlı UYAP e-Satış portalı üzerinden alınacak tekliflerle ihale süreci işleyecek. İlgililer 2025/17 Satış numaralı dosyayı sistemden aratarak detaylara ulaşabiliyor. İlk açık artırma 25 Mayıs 2026 tarihinde saat 14:03'te başlayacak. Katılımcılar 1 Haziran 2026 günü aynı saate kadar teklif verebilecek. İlk turda beklenen satışın gerçekleşmemesi veya asgari bedele ulaşılamaması durumunda ikinci artırma aşamasına geçilecek. İkinci tur ise 18 Haziran 2026'da başlayıp 25 Haziran 2026 tarihinde sona erecek.
