Vatandaşlar kazançlarını maksimize etmek isterken, çok daha büyük kayıplara uğrama riskiyle burun buruna geliyor.
Nakit Taşımak Artık Cebi Yakıyor
Kocaeli'de fabrika, dükkan veya ev satışı yaparken rayiç bedeli düşük tutup parayı elden tahsil etmek son derece tehlikeli bir oyun. Maliye Bakanlığı, geriye doğru yaptığı taramalarda bu işlemleri tespit edip dudak uçuklatan cezalar yazabiliyor. Milyonluk işlemlerde sıklıkla tercih edilen bu yol, sonrasında insanların belini büken mağduriyetlere yol açıyor. Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, kayıt dışı kalan bu paraların sisteme dahil edilerek korunabileceğini anlatıyor.
Varlık Barışı Hayat Kurtarıyor
Peki bu işin matematiği nedir? Araç'a göre, gerçek değeri 12 milyon TL olan bir yerin resmiyette 5 milyon TL gösterilip kalan 7 milyonun nakit tahsil edilmesi muazzam bir risktir. Bu tutarı finansal kurumlara beyan edip Varlık Barışı'na katıldığınızda ise aradığınız güvenceye kavuşuyorsunuz. Paranızı finansal sistemde ne kadar uzun süre tutarsanız o kadar kazanıyorsunuz. İlk andaki yüzde 5'lik oran; 2 yılda yüzde 3'e, 3 yılda yüzde 2'ye, 4 yılda yüzde 1'e düşüyor. Beş yılı dolduranlar ise beş kuruş vergi ödemeden işin içinden çıkıyor.
Geç Kalmanın Bedeli Ağır Olacak
Bu kalkanın çalışması için devletin sizden önce harekete geçmemiş olması gerekiyor. Adınıza bir inceleme başlatılmışsa veya tebligat gönderilmişse fırsatı kaçırmış oluyorsunuz. Şenay Araç, 2027 yılının ilk 7 ayında oranların yarım puan artacağını vurgulayarak, mülk sahipleri için 2026'nın en ucuz ve mantıklı çıkış yılı olduğunu belirtiyor. Geçici 19. madde sayesinde beyan ettiğiniz miktar kadar vergi incelemesinden muaf tutuluyorsunuz. Yüzde 40'ları bulan fahiş cezalara maruz kalmamak için zaman kaybetmeden harekete geçmek çok kritik.
