Ev arayışındaki vatandaşlar artık sadece dudak uçuklatan kira bedelleriyle boğuşmuyor. Yaşam tarzlarına doğrudan müdahale eden, sınırları aşan ağır maddeler masaya sürülüyor. İmza atılan kağıtlar, evin içindeki nefes alışverişe bile karışacak raddeye geldi.
BALKONA ÇAMAŞIR ASMAK ARTIK SUÇ
TGRT Haber ekranlarından yansıyan son sahadan bilgilere göre, site kuralları adı altında sözleşmelere akılalmaz fıkralar ekleniyor. Evin balkonunda çamaşır kurutulması doğrudan tahliye gerekçesi sayılıyor. Sadece bu kadar değil. Dış cepheye televizyon anteni taktırmak veya odanın birinde koşu bandı gibi gürültülü spor aletleri kullanmak dahi kapı önüne konulma sebebi olarak kayıtlara geçiriliyor. Mülk sahibi, kiraladığı dairedeki gündelik yaşantıya adeta bir gardiyan gibi müdahil olmak istiyor. Bu yasakları delen kiracılar, soluğu doğrudan mahkeme salonlarında alıyor.
EVE GELEN MİSAFİR SAYISINA KOTA
Sözleşmelerin bir diğer tartışmalı yüzü ise evde barınacak kişi sayısına getirilen katı kısıtlamalar. Kontrat hazırlanırken hanede yaşayacak birey sayısı net olarak yazılıyor. Bildirilen bu nüfusun sonradan aşılması, ev sahibi tarafından anında sözleşmenin tek taraflı feshi için koz olarak kullanılıyor. Kiralık evin parasını ödemek yetmiyor. Gecikmeler için de ağır yaptırımlar devrede. Kira günü geldiğinde ödemede yaşanan en ufak bir aksaklık, yüzde 5 oranında gecikme faiziyle cezalandırılıyor. Hane halkı bütçesini sarsan bu faiz maddesi, vatandaşın boğazını iyice sıkıyor.
YAPILAN MASRAFLAR ÇÖPE GİDİYOR
Daireyi kiralayan kişinin cebinden yaptığı harcamalar da yeni sözleşmelerde tamamen mülk sahibinin lehine çevriliyor. Evin tesisatında, boyasında veya zemininde yapılan mecburi tadilatlar için kiracının hiçbir hak talep edemeyeceği kalın harflerle kontrata işleniyor. Vatandaş, hem fahiş bedeller ödüyor hem de evin bakımını kendi cebinden üstlenmek zorunda bırakılıyor. Çıkarken de tek bir kuruş masraf iadesi alamıyor. Ev sahipleri, bu sayede mülklerinin değerini bedavaya artırmanın yolunu bulmuş vaziyette.
UZMANLARDAN KRİTİK İMZA UYARISI
Kırtasiyelerden alınan iki sayfalık standart kira kontratlarının devri çoktan kapandı. Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan uzmanlar, vatandaşları körü körüne atılan imzalar konusunda şiddetle uyarıyor. Sektörün tecrübeli isimlerinden Şenay Araç, kağıt üzerinde kabul edilen her bir cümlenin mahkemelerde kesin hukuki delil niteliği taşıdığının altını çizdi. Araç, kontrattaki kuralların çiğnenmesinin doğrudan tahliye mekanizmasını çalıştıracağını kaydetti. Gelecek aylarda özellikle site içi yaşamı ve komşuluk ilişkilerini düzenleyen bu tarz baskıcı maddelerin tüm sözleşmelerde standart hale gelmesi bekleniyor. Kiracı için sadece ev bulmak değil, o sözleşmeyi kelime kelime okuyup idrak etmek de artık hukuki bir hayatta kalma meselesi.
