Kocaeli İcra Dairesi, 2025/71232 esas numaralı dosya kapsamında İzmit ilçesi Kulfallı Mahallesi’nde bulunan bir taşınmazın satışına karar verdi. Satışa çıkarılan taşınmazın muhammen bedeli 711 bin 887 TL olarak belirlendi. İhalenin ayrıntılarına ve görsellerine esatis.uyap.gov.tr adresinden erişim sağlanabiliyor.
Satışa Çıkarılan Taşınmazın Özellikleri
Satışa konu taşınmaz, Kocaeli ili İzmit ilçesi Kulfallı Mahallesi Kazan Sokak No:25 adresinde yer alıyor. Tapu kaydına göre 6059 ada, 18 parselde bulunan taşınmaz, kagir ev ve arsası niteliğinde olup toplam 270,05 metrekare yüzölçümüne sahip.
İmar planı kapsamında “gelişme konut alanı” lejantına sahip olan taşınmazın yapılaşma koşulları şu şekilde:
Ayrık nizam, 2 kat
TAKS: 0.20
KAKS: 0.40
HMAX: 6.50 metre
Ön çekme mesafesi: 5 m
Yan çekme: 3 m
Arka çekme: h/2
Parsel mevcut durumu itibarıyla hem yüzölçümü hem de çekme mesafeleri bakımından yapılaşma koşullarını tam olarak karşılamıyor.
İhale Tarihleri ve Detayları
Taşınmazın satış ihalesi Kocaeli İcra Dairesi tarafından elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
1. artırma: 10 Aralık 2025 saat 11.35’te başlayacak, 17 Aralık 2025 saat 11.35’te sona erecek.
2. artırma: 6 Ocak 2026 saat 11.35’te başlayacak, 13 Ocak 2026 saat 11.35’te sona erecek.
KDV oranı %20 olarak belirlendi. İhalenin tüm detayları, şartnamesi ve fotoğrafları esatis.uyap.gov.tr adresinde “2025/71232 Esas” dosya numarası ile görüntülenebiliyor.
