Kocaeli’nin Gebze ilçesinde bulunan bir dubleks daire, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Köşklüçeşme Mahallesi’nde yer alan, çatı arası piyesli ve teraslı daire için 5 milyon 505 bin 935 TL muhammen bedel belirlendi. Asansörlü ve yapı kullanma izin belgeli binada bulunan taşınmazın ilk elektronik ihalesi 18 Kasım 2026 tarihinde başlayacak. İhaleye katılmak isteyenler, satış şartlarını ve taşınmaza ilişkin ayrıntıları UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden inceleyebilecek.
Gebze Köşklüçeşme Mahallesi’nde dubleks daire satışa çıkarıldı
İcra ilanına göre satışa konu taşınmaz, Gebze ilçesi Köşklüçeşme Mahallesi 573/1 Sokak No:5 adresinde bulunuyor.
Tapu kayıtlarında 5660 ada, 4 parselde yer alan taşınmaz, binanın üçüncü katındaki 7 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı. Çatı arası piyesli daire niteliğindeki taşınmazın arsa payı ise 63/359 olarak belirtildi.
Dairenin bulunduğu parselin toplam yüzölçümü 359 metrekare olurken konutun net kullanım alanı 124,57 metrekare, brüt alanı ise 143,83 metrekare olarak açıklandı.
Gebze’de icradan satılık dairenin özellikleri neler?
Satış ilanında yer alan bilgilere göre dubleks daire, betonarme olarak inşa edilmiş beş katlı bir binada bulunuyor.
Dairenin alt katında antre, iki oda, salon, mutfak, tuvalet ve balkon yer alıyor. Üst katında ise iki oda, açık mutfak, teras ve banyo bulunuyor.
Taşınmazın iç mekân özellikleri arasında çelik giriş kapısı, ahşap panel iç kapılar, PVC ısıcamlı pencereler, laminat parke ve seramik zemin kaplamaları bulunuyor.
Mutfakta hazır mutfak dolapları, banyoda ise duşakabin, lavabo ve klozet yer alıyor.
Binada asansör bulunduğu ve yapı kullanma izin belgesinin mevcut olduğu belirtildi.
Gebze’de icradan satılık dairenin ihalesi ne zaman?
Gebze’de satışa sunulan dubleks daire için iki ayrı elektronik artırma tarihi açıklandı.
|
Artırma |
Başlangıç |
Bitiş |
|---|---|---|
|
Birinci artırma |
18 Kasım 2026, 10.44 |
25 Kasım 2026, 10.44 |
|
İkinci artırma |
15 Aralık 2026, 10.44 |
22 Aralık 2026, 10.44 |
İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma takvimine geçilecek.
Şehir merkezine yakın konumuyla dikkat çekiyor
Kıymet takdir raporunda, taşınmazın Gebze şehir merkezine yakın bir konumda bulunduğu belirtildi.
Çevresinde konutlar, iş yerleri ve eğitim kurumlarının yer aldığı dairenin ulaşım imkânlarının iyi olduğu ifade edildi.
Sağlık, eğitim, haberleşme, yol, elektrik, su ve kanalizasyon gibi altyapı hizmetlerinden yararlanan taşınmazın sosyal donatı alanlarına da yakın olduğu kaydedildi.
Gebze’de icradan satılık daireye nasıl teklif verilir?
Taşınmazın satış işlemleri UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden gerçekleştirilecek.
İhaleye ilişkin ayrıntılı görsellere, artırma şartlarına ve satış dosyasına erişmek isteyen vatandaşlar, 2025/8160 TLMT. dosya numarasıyla sorgulama yapabilecek.
Dosya numarası: 2025/8160 TLMT.
İlan tarihi: 28 Eylül 2026
İhaleye katılmayı planlayanların teminat, teklif verme ve ödeme koşullarını resmî satış dosyasından kontrol etmeleri gerekiyor.
