Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, kent genelinde kentsel yenilenme ve dönüşüm çalışmalarını ilgilendiren önemli düzenlemeleri meclis gündemine taşıyor. Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın başkanlığında 15 Ekim 2026 Perşembe günü saat 15.00'te Kocaeli Kongre Merkezi'nde gerçekleştirilecek ekim ayı olağan meclis toplantısında, toplam 160 gündem maddesi görüşülecek. Toplantının öne çıkan başlıkları arasında 9 ilçede kentsel yenilenmeye yönelik plan notu değişiklikleri ile Kartepe Kent Merkezi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı'na ilişkin imar düzenlemesi yer alıyor.
9 ilçede kentsel yenilenme gündemde
Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 82 ile 90'ıncı gündem maddeleri arasında, Kocaeli'nin 9 ilçesini ilgilendiren kentsel yenilenme düzenlemeleri bulunuyor. İmar ve Bayındırlık Komisyonu tarafından hazırlanan süre uzatımı raporları kapsamında, 1/5000 ölçekli nazım imar planı notlarında yapılması planlanan değişiklikler ele alınacak.
Söz konusu düzenlemelerle kentsel yenilenme kapsamında gerçekleştirilecek uygulamaların yönlendirilmesi, teşvik edilmesi ve yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun şekilde gerçekleştirilmesi amaçlanıyor.
İşte kentsel yenilenme gündemindeki ilçeler
Mecliste görüşülecek kentsel yenilenme plan notu değişiklikleri şu ilçeleri kapsıyor:
• Çayırova
• Darıca
• Derince
• Dilovası
• Gölcük
• Gebze
• İzmit
• Karamürsel
• Körfez
Bu ilçelerdeki imar planı düzenlemelerine ilişkin komisyon çalışmalarının süresinin uzatılması meclisin değerlendirmesine sunulacak.
Kartepe'de kentsel dönüşüm için önemli düzenleme
Meclis gündeminin 62'nci maddesinde ise Kartepe Kent Merkezi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı'na ilişkin imar planı değişiklikleri yer alıyor.
Kartepe'nin Fatih Sultan Mehmet Mahallesi'nde bulunan 657 ada 1 numaralı parsel ve çevresini kapsayan düzenleme kapsamında 1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planları ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planında değişiklik yapılması öngörülüyor.
Ayrıca Kartepe'nin 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı notlarında da değişiklik yapılmasına yönelik komisyon raporu görüşülecek.
Kentsel yenilenmede amaç ne?
Meclis gündeminde yer alan düzenlemelerin temel amacı, kent genelinde kentsel yenilenme uygulamalarının belirli planlama esasları çerçevesinde yürütülmesini sağlamak.
Hazırlanan plan notu değişiklikleriyle dönüşüm uygulamalarının yönlendirilmesi, yapılaşma süreçlerinin teşvik edilmesi ve yeni yapılaşmaların teknik, sağlık ve çevre koşullarına uygun biçimde gerçekleştirilmesi hedefleniyor.
Plan notlarında yapılabilecek değişiklikler, kapsamlarına göre yapılaşma koşulları ve kentsel dönüşüm uygulamaları üzerinde etkili olabilecek. Ancak değişikliklerin hangi koşulları içereceği, ilgili plan notlarının ayrıntıları ve alınacak kararlarla netleşecek.
Kocaeli'de 10 ilçeyi ilgilendiren süreç
Kentsel yenilenme kapsamında 9 ilçeye ilişkin süre uzatımı raporlarının yanı sıra Kartepe'deki kentsel dönüşüm projesine yönelik imar değişikliklerinin de görüşülecek olması, toplam 10 ilçeyi ilgilendiren planlama başlıklarını aynı toplantıda bir araya getiriyor.
Özellikle İzmit, Gebze, Darıca, Derince ve Körfez gibi yoğun yerleşim alanlarının bulunduğu ilçelerdeki plan notu düzenlemeleri, kentsel yenilenme süreçleri açısından önem taşıyor.
Bununla birlikte gündemdeki süre uzatımı raporları, bu ilçelerde yeni dönüşüm projelerinin kesinleştiği anlamına gelmiyor.
Gözler 15 Ekim'deki meclis toplantısında
Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 15 Ekim Perşembe günü gerçekleştireceği toplantıda kentsel yenilenme ve dönüşüm konularının nasıl karara bağlanacağı merakla bekleniyor.
Toplantıda 9 ilçeye ilişkin plan notu değişikliklerinin süre uzatımı raporları ile Kartepe Kent Merkezi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı'na ilişkin imar düzenlemeleri ayrı ayrı ele alınacak.
Meclisten çıkacak kararların ardından Kocaeli'deki kentsel yenilenme ve imar planlama süreçlerine ilişkin sonraki adımların netleşmesi bekleniyor.
