Sanayi, konut ve kentsel dönüşüm aksının merkezinde yer alan Darıca ve Gebze ilçelerindeki toplam 14 mahalleyi kapsayan nazım ve uygulama imar planı teklifleri ile komisyon raporları karara bağlanacak.
Bölgenin fiziki yapısını, sosyal alanlarını ve yerleşim düzenini doğrudan etkileyecek imar hareketliliğine ilişkin öne çıkan detaylar:
Darıca’da Sahil ve Konut Aksına İmar Dokunuşu
Darıca ilçesinde Emek, Osmangazi, Bayramoğlu ve Sırasöğütler mahallelerini kapsayan imar planı raporları ve plan değişiklik teklifleri meclis gündeminde yer alıyor. Özellikle yoğun nüfus barındıran Sırasöğütler ve Osmangazi hatlarında donatı alanlarının düzenlenmesi, Bayramoğlu sahil ve konut bölgesindeki kullanım kararlarının netleştirilmesi ile Emek Mahallesi'ndeki parselasyon bazlı düzenlemeler mercek altına alınıyor.
Gebze’nin Merkez Mahallelerinde Yeni Düzenlemeler
Gebze kent merkezinin kalbinde yer alan İstasyon, Barış, Köşklüçeşme, Mevlana, Yağcılar ve Tatlıkuyu mahallelerine yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifleri meclise sunuluyor. Plan değişiklikleriyle birlikte; ulaşım bağlantılarının güçlendirilmesi, kamu alanlarının tescili ve şehir içi trafiğe uyumlu parselasyon düzenlemelerinin hayata geçirilmesi hedefleniyor.
Sanayi ve Lojistik Hattında Kritik Adımlar: Balçık, Pelitli ve Tavşanlı
Gebze’nin çeperinde yer alan ve sanayi-lojistik depolama alanlarının yoğunlaştığı Balçık, Pelitli ve Tavşanlı mahallelerindeki imar planı raporları büyük önem taşıyor. Üretim tesisleri ile yerleşim alanları arasındaki sınırların netleştirilmesi, tescil dışı alanların planlara aktarılması ve kontrolsüz büyümelerin önüne geçilmesi maksadıyla hazırlanan raporlar karara bağlanacak.
Vatandaş ve Esnafın Gözü Meclis Kararlarında
İlgili mahallelerde yaşayan vatandaşları, mülk sahiplerini ve yatırımcıları yakından ilgilendiren imar kararları, meclis onayının ardından yasal askı sürecine çıkarılacak. Planların kesinleşmesiyle birlikte bölgedeki ruhsatlandırma, yapılaşma ve kentsel yenilenme süreçlerinin önü açılmış olacak.
