Taşınmazın Teknik Detayları
Derince İcra Dairesi tarafından yayımlanan resmi ilana göre, satışa konu olan taşınmazın özellikleri şu şekildedir:
Konum: Kocaeli İli, Derince İlçesi, Kaşıkçı Mahallesi (Köyü), 370 Ada, 2 Parsel.
Vasıf: Tarla.
Yüzölçümü: 864,28 m2
İmar Durumu: 1/25.000 ölçekli nazım imar planında "Kırsal Yerleşim Alanı" sınırları içerisinde kalmaktadır. Ancak taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Genel Durum: Köy merkezine yakınlığı ve kırsal yerleşim vizyonuyla, hobi bahçesi veya ileriye dönük arazi yatırımı için uygun bir profil sergilemektedir.
Satış ve İhale Takvimi
Taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırma şartlarına ve teknik açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/4018 TLMT. dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
| Bilgi Türü | Detaylar |
| Muhammen Kıymet | 1.728.560,00 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| 1. Artırma Tarihi | 20/08/2026 - 27/08/2026 |
| 2. Artırma Tarihi | 17/09/2026 - 24/09/2026 |
Yatırımcı Notu
Arazi, 1,7 milyon TL'lik muhammen bedeliyle Derince bölgesindeki benzer özellikli tarlalar arasında rekabetçi bir fiyat seviyesinde yer alıyor. Kadastral yola cephesinin olmaması bir dezavantaj olarak görünse de, nazım imar planındaki "kırsal yerleşim alanı" statüsü, bölgenin gelecekteki gelişim potansiyeli açısından kritik bir önem taşıyor.
