Emlak piyasasında şeffaflık dönemi başlıyor. Gayrimenkul Uzmanı Ahmet Büyükduman, yeni düzenlemenin detaylarını paylaştı. Şubat ayı itibarıyla yürürlüğe girecek sistemle, internet ilanları resmi bir belge niteliği kazanacak. Vatandaşın ilana yazdığı rakam, tapu dairesindeki memurun ekranına düşecek. Bu durum, yıllardır süregelen "düşük bedelden tapu devri" alışkanlığını bitirmeyi hedefliyor.
SİSTEM 'TIK' DİYE YAKALAYACAK
Büyükduman, mekanizmanın işleyişini basit bir dille özetledi: "Evi 10 milyon liradan ilana koydunuz, pazarlıkla 9'a indiniz. Ama tapuda harç az çıksın diye 'Belediye rayici 5 milyon, biz bu fiyattan satıyoruz' derseniz sistem buna izin vermeyecek."
Taşınmaz numarası sayesinde Maliye ve Tapu yetkilileri, ilandaki 10 milyonluk fiyatı anında görecek. "Aradaki fark nerede?" sorusu sorulacak ve banka hesapları incelenebilecek.
ALIM SATIM RAYİCİ İLE BEYAN EŞİTLENECEK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) temel hedefi, piyasa gerçekleri ile resmi evrakları eşitlemek.
Bugüne kadar piyasa fiyatının çok altında beyan edilen satışlar nedeniyle oluşan vergi kaybı, bu çapraz denetimle önlenecek. Ev sahiplerinin satış fiyatını belirlerken, bunun vergisini de ödeyeceklerini bilerek hareket etmeleri gerekecek.
