Kocaeli'nin sanayi ve lojistik merkezlerinden Gebze'de yeni bir yatırım için süreç ilerliyor. Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Gebze Balçık Mahallesi'nde geliştirmeyi planladığı lojistik depo projesine ilişkin yeni gelişmeyi Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden duyurdu.
Şirketin 8 Ekim 2026 tarihli açıklamasına göre, projenin inşaatı için Akfen İnşaat Turizm ve Ticaret AŞ ile anahtar teslim birim fiyat esasına dayalı yapım sözleşmesi imzalandı.
GEBZE BALÇIK MAHALLESİ'NDE YENİ LOJİSTİK DEPO
Akfen GYO'nun yeni lojistik depo projesi, Gebze ilçesi Balçık Mahallesi'nde bulunan 526 ada 1 parsel üzerinde geliştirilecek.
İstanbul'a yakınlığı, sanayi tesisleri ve ana ulaşım bağlantılarıyla öne çıkan Gebze, lojistik yatırımları açısından önemli bir konumda bulunuyor.
Planlanan yatırımın, bölgedeki depolama ve dağıtım faaliyetlerine yönelik yeni bir tesis oluşturması hedefleniyor.
AKFEN GYO İLE AKFEN İNŞAAT ARASINDA SÖZLEŞME İMZALANDI
Akfen GYO, 8 Ekim 2026 tarihinde yaptığı KAP bildiriminde, lojistik deponun yapımı için Akfen İnşaat Turizm ve Ticaret AŞ ile anlaşmaya varıldığını açıkladı.
İmzalanan sözleşmenin anahtar teslim birim fiyat esasına dayandığı belirtildi.
Bu sözleşme modeli kapsamında inşaat maliyetleri, belirlenen iş kalemleri, miktarlar ve birim fiyatlar üzerinden şekillenebiliyor.
Söz konusu anlaşma, projenin yapım sürecine yönelik önemli bir aşama olarak değerlendiriliyor. Ancak sözleşmenin imzalanması, inşaat çalışmalarının fiilen başladığı anlamına gelmiyor.
KÜRESEL E-TİCARET ŞİRKETİYLE BAĞLANTILI KİRALAMA GÖRÜŞMELERİ
Projeyle ilgili ilk önemli gelişme 6 Ekim 2026 tarihinde duyurulmuştu.
Akfen GYO, küresel bir e-ticaret şirketinin Türkiye operasyonlarını yürüten firmayla lojistik deponun kiralanmasına yönelik münhasırlık protokolü imzalandığını açıklamıştı.
Bu protokol, taraflar arasında kiralama koşullarının görüşülmesine yönelik bir aşamayı ifade ediyor.
Ancak nihai kira sözleşmesinin imzalandığına ilişkin bir açıklama bulunmuyor. Kiracı firmanın adı, kira bedeli ve sözleşme süresi de henüz kamuoyuyla paylaşılmadı.
PROJENİN MALİYETİ VE TESLİM TARİHİ AÇIKLANDI MI?
Akfen GYO'nun bildiriminde inşaat sözleşmesinin imzalandığı duyurulurken, yatırımın bazı önemli ayrıntıları henüz açıklanmadı.
Projenin toplam inşaat maliyeti, deponun kapalı alan büyüklüğü, inşaat süresi ve teslim tarihi hakkında kesin bilgi paylaşılmadı.
Bu nedenle yatırımın ne zaman tamamlanacağı ve lojistik tesisin hangi tarihte faaliyete geçeceği henüz netlik kazanmadı.
GEBZE'NİN LOJİSTİK POTANSİYELİ DİKKAT ÇEKİYOR
Kocaeli'nin önemli üretim merkezlerinden Gebze, İstanbul ile Anadolu arasındaki ulaşım ağları üzerinde yer alması nedeniyle lojistik sektörü açısından stratejik önem taşıyor.
Balçık Mahallesi ve çevresi de sanayi bölgelerine yakınlığı ve kara yolu bağlantıları sayesinde depo yatırımları için değerlendirilen alanlar arasında bulunuyor.
Akfen GYO'nun yeni projesinin büyüklüğü ve bölge ekonomisine sağlayacağı katkı, yatırımın teknik ve finansal ayrıntılarının açıklanmasının ardından daha net ortaya çıkacak.
