İki Büyük Mahallede Geçen Yılın İtirazları Revize Edildi
Gebze ilçesindeki kentsel gelişimi ve yapılaşma düzenini yeniden şekillendirecek olan bu kapsamlı imar hamlesi, uzun süren bir teknik inceleme sürecinin ardından onaylandı. Geçmiş dönemde askıya çıkan planlara mülk sahipleri, mimarlar odası ve şehir plancıları tarafından yapılan itirazlar Gebze Belediye Başkanlığı ve ilgili komisyonlarca tek tek incelendi. Yapılan gerekli düzeltmeler ve revizyonların ardından hazırlanan yeni paftalar, mülkiyet haklarının korunması ve kentsel dönüşümün hızlanması amacıyla resmiyet kazandı.
200 Hektarlık Alan Rezerv Yapı Stokunu Kapsıyor
Askıya çıkan plan notlarında, imar düzenlemesine tabi tutulan 200 hektarlık bölgenin hukuki ve stratejik geçmişi dikkat çekiyor. Söz konusu dev alan şu kritik mülkiyet ve dönüşüm kararlarını barındırıyor:
2B ve Proje Alanı Geçmişi: 6292 sayılı Kanun kapsamında 2012 yılında resmi olarak "Proje Alanı" ilan edilen bölgenin stratejik bir kısmını oluşturuyor.
Rezerv Yapı Alanları: 2017 ile 2019 yılları arasında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen, kentsel dönüşüm süreçlerinde kullanılacak "rezerv yapı stok alanlarını" kapsıyor.
Son Gün 16 Haziran! İtirazlar Nereye Yapılacak?
Gebze'de arsa, arazi, konut veya ticari iş yeri bulunan vatandaşların hak kaybına uğramaması adına askı süresini yakından takip etmesi gerekiyor. 18 Mayıs 2026 tarihinde başlayan 30 günlük yasal askı süreci, 16 Haziran 2026 Salı günü mesai bitimiyle sona erecek.
Plan İnceleme ve İtiraz Rehberi Vatandaşlar, yeni imar paftalarını ve plan açıklama raporlarını Kocaeli Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün ilan panosunda fiziki olarak inceleyebilecekleri gibi; kocaeli.csb.gov.tr internet sitesi ve devletin e-Plan sistemi üzerinden de dijital olarak sorgulayabilecekler. Yeni haritalarda parsellerinin durumunu, kat yüksekliklerini veya yol terklerini uygun bulmayan mülk sahiplerinin, 16 Haziran'a kadar dilekçeleriyle birlikte doğrudan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne resmi itirazda bulunmaları gerekiyor. Bu tarihten sonra yapılacak başvurular yasal olarak geçersiz sayılacak.
