Kocaeli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Kozluk Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 90 metrekarelik kullanışlı bir daireyi, e-ihale yöntemiyle açık artırmaya çıkarıyor. Yüzde 1 KDV avantajıyla dikkat çeken bu taşınmaz, merkezi konumuyla alıcılarını bekliyor.
Dairenin Konumu ve Fiziksel Özellikleri
Kocaeli'nde ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için merak edilen tüm detaylar da açıklandı. Satışa sunulan gayrimenkul, İzmit'in köklü ve hareketli bölgelerinden biri olan Kozluk Mahallesi, İnönü Caddesi üzerinde bulunan M. Kazan Apartmanı'nda yer alıyor. İlan detaylarına göre 14 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı olan daire, binanın çekme kat altındaki son katı olan 5. normal katında konumlanmış durumda. İlgili katta karşılıklı sadece iki dairenin bulunduğu belirtilirken, satışa çıkan mesken onaylı mimari projesine göre 2 oda ve 1 salondan (2+1) oluşuyor. Toplamda 90 metrekarelik bir kullanım alanına sahip olan dairenin arsa payı ise 2/36 olarak tescil edilmiş durumda.
Belirlenen Muhammen Bedel ve KDV Avantajı
Kocaeli 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından hazırlanan ekspertiz raporu doğrultusunda, 200 Ada ve 16 Parsel üzerinde yer alan bu gayrimenkul için belirlenen muhammen bedel 1.800.000,00 TL olarak duyuruldu. Açık artırmayı alıcılar açısından daha cazip kılan en önemli detaylardan biri ise, taşınmazın satış işlemlerinde uygulanacak olan KDV oranının sadece yüzde 1 olarak belirlenmesi oldu.
Bu merkezi konumdaki dairenin satışı, Adalet Bakanlığı’na bağlı UYAP e-Satış platformu üzerinden “2026/3 SATIŞ” dosya numarasıyla tamamen elektronik ortamda ve şeffaf bir şekilde gerçekleştirilecektir.
Resmi ihale takvimi ise şu şekilde belirlendi:
-
Birinci Açık Artırma Süreci: 16 Haziran 2026 tarihinde saat 10:11'de başlayacak ve 23 Haziran 2026 saat 10:11'de sona erecek.
-
İkinci Açık Artırma Süreci: İlk turda satışın gerçekleşmemesi halinde, 15 Temmuz 2026 (Saat: 10:11) ile 22 Temmuz 2026 (Saat: 10:11) tarihleri arasında ikinci ihale süreci işleyecek.
