Emek emek biriktirilen paraların, hiç tanımadığınız birinin hesabına gönderildiği o dakikalar, insana adeta asır gibi gelir. Yaşanan onca dolandırıcılık hikayesi kulaktan kulağa yayılırken, vatandaşın bu işlemlerde kendini tamamen güvende hissetmesi bugüne kadar pek mümkün olmamıştı.
Bu belirsizlik ortamını dağıtacak çok önemli bir devlet hamlesi hayata geçiyor. Ticaret Bakanlığı'nın yaptığı son açıklamaya göre, gayrimenkul alım satımlarında kullanılacak olan Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Aralık 2026 tarihinden itibaren tamamen zorunlu bir kural haline geliyor. Hatırlanacağı üzere yaz aylarında devreye girmesi beklenen bu sistem, bankalar ile tapu sisteminin birbiriyle kusursuz konuşabilmesi için ince ayarlamaların yapılması amacıyla kış aylarına ertelenmişti.
Kocaeli'de Çantalarla Tapuya Gitmek Tarih Oluyor
Artık taşınmaz bedelinin elden nakit olarak verilmesi veya tarafların kendi aralarında doğrudan EFT yapması dönemi yavaş yavaş kapanıyor. Satış bedeli, Bakanlığın sıkı denetiminde olan sistem üzerinden aktarılmak zorunda. Böylece hem Kocaeli halkı yüklü miktarda nakit parayı yanında taşımanın getirdiği tedirginlikten kurtulacak hem de satıcı taraf "Hesabıma para geçecek mi?" diye bekleme eziyetini çekmeyecek.
İmza ve Para Transferinde Eş Zamanlılık Devri
Yeni uygulamanın en can alıcı noktası, tarafları koruyan o müthiş zamanlamasında gizli. Alıcı ödemeyi yapıyor ama para hemen satıcıya gitmiyor; güvenli hesapta bloke ediliyor. Tapu dairesindeki işlemler bitip imzalar karşılıklı atıldığı anda ise sistem kilidi açarak parayı satıcıya aktarıyor. Bu eş zamanlı çalışma mantığı sayesinde, parasını ödeyip tapusunu alamayan ya da evini devredip parasının üzerine yatılan mağdurların haberlerini artık duymayacağız.
Kayıt Dışılıkla ve Sahtekarlıkla Topyekün Mücadele
Meselenin bir diğer önemli boyutu da piyasadaki şeffaflık. Ticaret Bakanlığı, yetkilendireceği entegratör firmalar ile entegre bir veri ağı kuruyor. Sahte ödeme belgeleriyle insanları tuzağa düşüren şebekeler bu sistemin duvarına çarpacak. Ayrıca kayıt dışı para dönüşü engellenerek ekonomi de nefes alacak. Önümüzdeki günlerde sistemin kullanım ücretleri ve kapsam dışı kalacak istisnai işlemler de tamamen şeffaflaşarak kamuoyuyla paylaşılacak.
