Bu karmaşık yapı içinde, apartman gibi ortak kullanım alanlarında herkesin birbirinin yaşam sınırlarına azami özen göstermesi gerekiyor. Bu özenin gösterilmediği durumlarda ise caydırıcı yasal mekanizmalar devreye girmek zorunda kalıyor.
Kocaeli’de uzun ve yorucu bir fabrika mesaisinden dönüp evinde sadece uyumak isteyen bir işçinin, üst kattaki gürültü yüzünden uykusuz kalma devri kapanıyor. 2026 yılıyla birlikte gelen yeni yasal düzenlemeler, apartman içindeki ses kirliliğine karşı çok sert yaptırımlar içeriyor. Komşusunun dinlenme hakkını gasp eden ve uyarılara aldırış etmeyen kişilere, tek bir şikayet üzerine 13 bin 847 TL idari para cezası kesilecek. Sürecin başlaması için kalabalık bir itiraza gerek duyulmaması, mağdurların elini inanılmaz derecede güçlendiriyor.
Hangi Sesler Cüzdanı Boşaltacak?
Bina içinde neyin gürültü kabul edildiği yönetmeliklerle tek tek sıralanmış durumda. Saat 23.00’ü geçtikten sonra evde yüksek sese neden olacak aktiviteler yapmak, müziği veya televizyonu komşunun duyacağı kadar açmak direkt ceza sebebi. Dinlenme günlerinde veya ters saatlerde yapılan, apartmanı inleten matkap ve çekiç sesleri artık hoşgörüyle karşılanmıyor. Gece sessizliğinde yankılanan topuk tıkırtıları, sert zeminlerde eşya sürüklemek veya sürekli havlayan/miyavlayan evcil hayvanların sesleri de şikayet konularının başında geliyor.
Şikayet Süreci Nasıl İşliyor?
Böyle bir durumla karşı karşıya kaldığınızda izlemeniz gereken yol oldukça net. O an 155’i arayarak polis ya da zabıta ekiplerinden acil müdahale talep edebilir, durumu resmiyete dökebilirsiniz. ALO 181 Çevre ve Şehircilik hattı da bu tür ihbarlar için 7/24 hizmet veriyor. Apartman veya site yönetiminizin keseceği resmi cezalar ve ihtarlar da sorunu çözmek için atılacak önemli adımlar arasında yer alıyor.
Evden Çıkarma ve Zorunlu Satış
Mesele sadece 13 bin 847 lirayı ödemekle bitmiyor, asıl büyük yaptırımlar sonrasında başlıyor. Gürültü yapmakta ısrar eden kişi eğer kiracı statüsündeyse, ev sahibi tarafından hızla tahliye ediliyor. Kat maliki ise durum çok daha vahim. Apartman sakinleri mahkemeye başvurarak, huzuru bozan o kişinin dairesinin elinden alınıp zorla satılmasını isteyebiliyor.
Tutanak ve Belge Çok Önemli
Haklı davanızda haksız duruma düşmemek için durumu kanıtlamak zorundasınız. Gürültünün hangi gün ve saatlerde yoğunlaştığını bir deftere kaydetmek, telefonla olay anını görüntülemek veya sesini kaydetmek büyük işe yarıyor. Fakat sürecin en kilit noktası, şikayetiniz üzerine apartmana gelen emniyet veya zabıta güçlerinin tutacağı ıslak imzalı tutanaklardır.
