Gündemin en dikkat çeken maddesine göre, Arızlı Mahallesi'nde belirlenen 5,7 hektarlık alanın “Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı” ilan edilmesi oylanacak.
Meclisin En Kritik Gündem Maddesi
İzmit Belediye Başkanı Fatma Kaplan Hürriyet başkanlığında toplanacak olan mecliste, kent gündemini ilgilendiren toplam 17 madde karara bağlanacak. Toplantının 10'uncu maddesi ise doğrudan Arızlı Mahallesi sakinlerinin geleceğini şekillendirecek. Bu maddede, mahalle sınırları içerisindeki 5,7 hektarlık dev alanın kentsel dönüşüm kapsamına alınması meclis üyelerinin onayına sunulacak.
Teknik İnceleme Tamamlandı: Parsel Bazlı Çözüm İmkansız
18 Haziran 2026 tarihinde başlatılan resmi incelemeler sonucunda, Arızlı Mahallesi'ndeki ilgili bölge için kapsamlı bir teknik rapor hazırlandı. Rapora göre bölgede kentsel dönüşümün kaçınılmaz olmasının üç temel nedeni bulunuyor:
- Riskli Yapı Stoku: Mevcut binaların deprem ve güvenlik standartlarını karşılamaması.
- Karmaşık Mülkiyet: Çözülmesi zor, düzensiz mülkiyet yapısının mevcudiyeti.
- Zorlu Arazi Şartları: Yüksek eğimli topoğrafyanın tekil inşaat projelerine uygun olmaması.
Uzmanlar, bu zorlu şartlar nedeniyle binaların tek tek yıkılıp yapılmasının (parsel bazlı dönüşüm) mümkün olmadığını, alanın bütüncül bir planlama ile baştan aşağı yenilenmesi gerektiğini vurguluyor.
Son Karar Büyükşehir Meclisi'nden Çıkacak
Arızlı Mahallesi için planlanan kentsel dönüşüm projesinde İzmit Belediye Meclisi'nin onayı sürecin ilk adımını oluşturuyor. Teklifin İzmit meclisinden geçmesi halinde alınan karar, nihai onay için Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi'ne taşınacak. Büyükşehir meclisinin de onay vermesiyle birlikte Arızlı'da dönüşüm süreci resmen başlamış olacak.
