Kocaeli İcra Dairesi, İzmit'in en eski ve bilinen noktalarından Kozluk Mahallesi'nde yer alan geniş bir daireyi borçtan dolayı satışa çıkardı. Uygun fiyatlı gayrimenkul arayan yatırımcıların gözü şimdi bu ihalede.
Kozluk'ta 110 Metrekarelik Geniş Yaşam Alanı
Satış listesine giren gayrimenkul, Kozluk Mahallesi Şehit Soner Sokak üzerindeki Hikmet Apartmanı'nda yer alıyor. İcra dairesinin hazırlattığı uzman raporuna göre, 898 ada ve 44 parsel üzerinde kurulu olan yapı toplam 905 metrekarelik bir arsa üzerine inşa edilmiş. Dört bodrum katı bulunan sekiz katlı devasa binada tam 37 bağımsız bölüm yer alıyor. Bina girişine göre sol ön cephede konumlanan satışa konu daire, oldukça ferah bir planlamaya sahip. Brüt 110 metrekare, net 95 metrekare kullanım alanı sunan mesken; üç oda, bir salon, geniş bir antre, mutfak, banyo, tuvalet ve iki adet balkondan oluşuyor. Binada doğalgaz altyapısı da aktif olarak bulunuyor.
Düşük KDV Oranı ve 2.5 Milyon Liralık Değer
Yatırımcılar için maliyetleri düşüren en önemli detaylardan biri uygulanacak vergi dilimi oldu. İhaleyi kazanacak şanslı alıcı, işlemler sırasında yüzde 1 gibi oldukça düşük bir KDV oranı ödeyecek. Kocaeli İcra Dairesi, satışa konu olan bu merkezi dairenin muhammen bedelini 2.500.000,00 TL olarak belirledi. Ayrıca bölgenin resmi imar durumu da ekspertiz raporunda netleşti. Taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında meskun konut alanı içinde kalıyor ve ayrık nizam 5 kat yapılaşma koşullarına uyum sağlıyor.
Haziran Ayında Dijital İhale Heyecanı
• Mülkün satışı, Adalet Bakanlığı’nın UYAP e-Satış portalı üzerinden elektronik ortamda ve şeffaf bir şekilde gerçekleştirilecek.
• Satış süreci, 2025/54460 Esas numaralı dosya üzerinden yürütülüyor.
• İlk açık artırma 10 Haziran 2026 saat 10:25’te başlayacak ve 17 Haziran 2026’ya kadar sürecek.
• İlk turda satış gerçekleşmezse, ikinci artırma 10 Temmuz 2026 ile 17 Temmuz 2026 tarihleri arasında aynı saatlerde yapılacak.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
