Banka faizlerine alternatif arayan dar gelirlilerin ev ile araç hayallerini süsleyen tasarruf finansman sisteminde katılımcıları doğrudan etkileyecek yeni kısıtlamalar yolda. Sektör kulislerinde dolaşan iddialara göre Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), 1 Ekim 2026 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere sisteme radikal sınırlamalar getirmeyi planlıyor. Hazırlanan taslak düzenlemeyle birlikte bir kişinin aynı anda yapabileceği aktif sözleşme sayısı sınırlandırılırken, alınabilecek finansman tutarlarına da net bir tavan fiyat uygulaması getiriliyor.
KATILIMCI EN FAZLA İKİ SÖZLEŞME YAPABİLECEK
Yeni dönemde aynı katılımcının en fazla bir taşıt ve bir konut olmak üzere toplamda sadece iki aktif sözleşmesi bulunabilecek.
Yeni limit kurallarına göre taşıt finansmanı en fazla 6 milyon 250 bin lira, konut veya iş yeri finansmanı ise en fazla 62 milyon 500 bin lirayla sınırlandırılacak. Belirlenen bu tavanların aşılmasına hiçbir koşulda izin verilmeyecek. Geçtiğimiz süreçte de boş durmayan BDDK, 1 Temmuz 2026 tarihinde Finansal Kurumlar Birliğine sunduğu kararla teslimat şartlarını zorlaştırmıştı. Yüzde 40 olan azami ödeme oranını yüzde 45'e yükselten o hamle, en erken teslimat süresini de 180 güne çekmişti. Ayrıca en düşük taksit tutarının, en yüksek taksit tutarının üçte birinden az olamayacağı kuralı getirilerek taksit esnekliği daraltılmıştı.
SİSTEMİN İŞLEYİŞİ VE SEKTÖRÜN BEKLEYİŞİ
Katılım bankalarının aksine biriken tasarruflara herhangi bir kar payının ödenmediği bu sistemde şirketler, talep edilen toplam tutarın yüzde 7'si kadar hizmet bedeli tahsil ediyor. Örneğin 1 milyon liralık bir araç finansmanı satın alan tüketicinin cebinden başlangıçta 70 bin liralık organizasyon ücreti çıkıyor. Aracını altıncı ayın sonunda teslim almak isteyen bir katılımcının ise 450 bin liralık peşinatı eksiksiz tamamlaması gerekiyor. Peşinatsız girişlerde paranın yüksek enflasyon karşısında değer kaybetmesini engellemek için yüzde 45'lik tutarın altı ayda eritilmesi en makul seçenek olarak kabul görüyor.
Kulislerdeki hareketliliği doğrulayan sektör kaynakları, önümüzdeki ay netleşmesi beklenen taslağa dair temkinli bir bekleyiş içinde olduklarını aktarıyor. Organizasyon ücretlerindeki olası değişikliklerin sektörde en çok tartışılan başlık olduğunu bildiren temsilciler, mevcut durumu şu doğrudan alıntıyla özetledi:
"Evet, böyle söylentiler var ama biz de beklemedeyiz. En çok organizasyon ücreti değişimi konuşuluyor. Gelecek ay netleşir diye düşünüyorum."
Önümüzdeki ay netleşmesi öngörülen bu taslak düzenleme, hem firmaların önünü görmesini sağlayacak hem de katılımcıların zihnindeki belirsizlikleri giderecek.
