Tapu dairelerinde gerçekleştirilen mülk devir süreçlerini kökten değiştirecek düzenleme, Resmi Gazete üzerinden kamuoyuna duyuruldu. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik üzerinde yapılan güncellemeyle, vatandaşların konut veya arazi satın alırken maruz kalabileceği finansal tehlikelerin tamamen ortadan kaldırılması hedefleniyor.
GAYRİMENKUL SATIŞLARINDA GÜVENLİ ÖDEME SİSTEMİ İÇİN ENTEGRATÖR ATANACAK
Ticaret Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kurgulanacak yeni ağın sorunsuz çalışması adına ortak bir protokol imzalayacak. İki bakanlık arasındaki bu anlaşma doğrultusunda, ödeme altyapısını kurmak, sürekli geliştirmek ve düzenli istatistiksel raporlar üretmek üzere tek bir entegratör firma görevlendirilecek. Seçilecek bu kurum, sürecin kusursuz işleyişinden ve verilerin güvenliğinden doğrudan sorumlu olacak.
PİLOT UYGULAMALAR VE MUAFİYET KAPSAMLARI PROTOKOLLE NETLEŞECEK
Hazırlanacak ortak protokol metni, sadece dijital mimariyi değil maliyet dağılımını da kayıt altına alacak. Uygulama kapsamında tahsil edilecek kullanım bedelleri, bu paranın paydaşlar arasındaki dağılımı ve kurulacak komisyonun çalışma esasları ilgili sözleşmeyle çizilecek. Ayrıca sisteme dahil edilmesine gerek duyulmayan istisnai tapu devirleri ve bölgesel bazlı pilot test çalışmaları da yine bu çerçevede ilan edilecek.
1 ARALIK İTİBARIYLA YENİ BİR GÜVENCE DÖNEMİ BAŞLIYOR
Emlak piyasasında taşları yerinden oynatacak zorunlu güvence altyapısı, 1 Aralık tarihinden itibaren fiilen devreye alınacak. Bugüne kadar genellikle elden nakit teslimi veya anlık banka transferleri yoluyla yapılan ödemeler, artık dijital bir emanet sisteminde tutulacak. Tapu memuru huzurunda resmi imzalar atılmadan alıcının parası satıcının hesabına geçmeyecek. Devir işlemi onaylandığı saniye para blokesi kaldırılarak satıcıya aktarılacak. Eşzamanlı işleyecek bu yapı sayesinde, parayı alıp tapuyu devretmeme veya paranın sahte çıkması gibi klasikleşmiş dolandırıcılık yöntemleri bütünüyle tarihe karışacak.
