Yıllardır yukarı yönlü ivmesini koruyan konut piyasasında ibre aşağı döndü. Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi, piyasadaki soğumayı belgeleriyle kanıtladı. Türkiye genelinde fiyatlar yüzde 0,2 gibi sembolik bir artışla yerinde sayarken, üç büyük metropolde durum farklı; fiyatlar nominal bazda geriledi.
İSTANBUL VE ANKARA'DA YÜZDE 0,2'LİK KAYIP
Veriler, büyükşehirlerdeki alım gücünün sınıra dayandığını gösteriyor. Aralık ayında konut fiyatları İstanbul ve Ankara'da yüzde 0,2, İzmir'de ise yüzde 0,1 oranında eridi.
Bu eş zamanlı düşüş, en son 7 yıl önce yaşanmıştı. Uzmanlar, kredi musluklarının kısılması ve yüksek faiz oranlarının talebi bıçak gibi kestiğini, bu durumun da fiyatları baskıladığını belirtiyor.
100 METREKARELİK EVİN FATURASI 7.4 MİLYON
Fiyatlar aylık bazda düşse de etiketler hala can yakıyor. İstanbul'da 100 metrekarelik ortalama bir evin fiyatı 7 milyon 415 bin TLseviyesinde.
Aynı standartlardaki bir ev İzmir'de 4 milyon 958 bin TL, Başkent Ankara'da ise 4 milyon 127 bin TL bandında satılıyor. Yıllık bazda bakıldığında ise Ankara yüzde 34,9'luk artışla liderliği elinde tutarken, İstanbul yüzde 28,5 ile artış hızı en düşük büyükşehir oldu.
