Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarında süreç ilerliyor. Kent genelinde özellikle 1999 Marmara Depremi öncesinde yapılan yapıların dönüştürülmesi hedefleniyor.
Proje kapsamında Kocaeli’de deprem öncesi inşa edilen yaklaşık 150 bin bağımsız bölümün dönüşümünün sağlanması amaçlanıyor.
İLK PLAN 7 İLÇEDE 14 NOKTAYI KAPSIYORDU
Çalışmaların ilk aşamasında 7 ilçedeki 14 farklı noktada toplam 5 bin 575 bağımsız bölümün kentsel dönüşüme alınması planlandı.
Ancak hak sahipleriyle gerçekleştirilen görüşmelerin ardından bazı bölgelerde yeterli uzlaşma sağlanamadı. Yapılan görüşmeler sonucunda 8 mahallede uzlaşmaya varılırken, 6 mahallede hak sahiplerinin talepleri doğrultusunda dönüşüm uygulamasından vazgeçildi.
6 BÖLGEDE DÖNÜŞÜM UYGULANMAYACAK
İzmit Karabaş ve Körfez Mahallesi (42 Evler), Gölcük Piyalepaşa, Karamürsel 4 Temmuz ve Kayacık ile Çayırova Yenimahalle’de yeterli uzlaşmanın sağlanamadığı belirtildi.
Bu nedenle söz konusu bölgelerde mevcut plan kapsamında kentsel dönüşüm uygulamasının gerçekleştirilmeyeceği öğrenildi.
DARICA’DA İKİ SİTE DE SÜRECE DAHİL EDİLDİ
Darıca’da ise dönüşüm kapsamı genişletildi. 421 bağımsız birimin bulunduğu Hisarkent Sitesi ile 173 bağımsız birimden oluşan Eren Sitesi kentsel dönüşüm çalışmalarına dahil edildi.
Böylece İzmit, Derince, Körfez, Gölcük ve Darıca’daki 10 bölgede toplam 3 bin 593 bağımsız birimin dönüşümüne yönelik süreç devam ediyor.
3 BÖLGE REZERV YAPI ALANI İLAN EDİLDİ
Çalışmalar kapsamında önemli bir aşama daha tamamlandı. Derince Dumlupınar Mahallesi, Darıca Eren Sitesi ve Darıca Bağlarbaşı Mahallesi rezerv yapı alanı ilan edildi.
Derince Dumlupınar Mahallesi’nde 150 bağımsız birim ve 142 hak sahibi, Darıca Eren Sitesi’nde 173 bağımsız birim ve 189 hak sahibi, Darıca Bağlarbaşı Mahallesi’nde ise 277 bağımsız birim ve 298 hak sahibi bulunuyor.
DARICA’DA İKİ BÖLGE REZERV ALAN OLDU
Son kararla birlikte Darıca, kentsel dönüşüm sürecinde öne çıkan ilçelerden biri oldu. İlçede Eren Sitesi ve Bağlarbaşı Mahallesi rezerv yapı alanı statüsüne kavuşurken, Hisarkent Sitesi de dönüşüm kapsamına dahil edildi.
Böylece Darıca’da kentsel dönüşüm çalışmaları Hisarkent Sitesi, Eren Sitesi ve Bağlarbaşı Mahallesi olmak üzere üç bölgede ilerleyecek.
SIRADA KESİN UZLAŞMA GÖRÜŞMELERİ VAR
Rezerv yapı alanı ilan edilen bölgelerde askı sürecinin tamamlanmasının ardından hak sahipleriyle kesin uzlaşma görüşmelerine başlanması bekleniyor. Görüşmelerin ardından dönüşümün uygulama aşamasına ilişkin takvim de netleşecek.
