Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında hayata geçirilecek 500 bin sosyal konutun detaylarını İstanbul Başakşehir Kayabaşı’nda düzenlenen tanıtım töreninde kamuoyuyla paylaştı.
Törene çok sayıda vatandaşın yanı sıra, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ Başkanı Mustafa Levent Sungur ve milletvekilleri de katıldı. Erdoğan, konutların 1 milyon 800 bin liradan başlayan fiyatlarla, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeyle satışa sunulacağını belirtirken, aylık taksitlerin ise 6.750 TL’den başlayacağını açıkladı. Projeyle birlikte, sadece barınma ihtiyacını karşılamak değil, aynı zamanda afetlere dayanıklı ve sosyal yaşamı destekleyen alanlar oluşturmak hedefleniyor. “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla tanıtılan proje, yıllardır ev sahibi olmayı bekleyen dar gelirli vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor.
81 İL VE 500 BİN KONUT: TÜRKİYE GENELİNDE DEV YATIRIM
Yüzyılın Konut Projesi, Türkiye'nin dört bir yanını kapsayan dev bir konut hamlesi olarak dikkat çekiyor. Proje kapsamında 81 ilin tamamına sosyal konut yapılması planlanıyor. İstanbul’da her iki yakada toplam 100 bin konut inşa edilecek. Ankara’ya 30 bin, İzmir’e 21 bin, Bursa, Gaziantep ve Konya’ya 13 bin, Hatay ve Diyarbakır’a ise 12 bin konut yapılacak. Projeye 18 yaşını doldurmuş tüm Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları başvurabilecek. Ancak öncelik, üzerinde evi olmayan bireylerde olacak. Tapuda eşi ya da çocuğu adına kayıtlı konutu olanlar, bu aşamada başvuru yapamayacak.
KİMLER YARARLANABİLECEK?
Konut dağılımında bazı gruplara özel kontenjanlar ayrılmış durumda. Şehit aileleri, gaziler ve engelli bireyler için yüzde 5; üç ve daha fazla çocuğu olan aileler için yüzde 10; emekliler için yüzde 20; 18-30 yaş arası gençler içinse yine yüzde 20’lik özel kontenjan belirlendi. Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Bu ülkeye yıllarını vermiş emeklilerimizi, geleceğimizi inşa edecek gençlerimizi unutmadık. Her kesime dokunan bir konut projesi tasarladık,” diyerek projenin kapsayıcılığına dikkat çekti.
KİRALIK KONUT UYGULAMASI
Proje kapsamında ilk kez “kiralık sosyal konut modeli” de hayata geçiriliyor. Şimdilik sadece İstanbul’da uygulanacak bu modelde, TOKİ eliyle inşa edilecek 15 bin kiralık sosyal konut, rayiç bedelin çok altında fiyatlarla kiraya verilecek. Bu konutlara, işçi ve memurlar, asgari ücretliler, genç çiftler ve kentsel dönüşüm mağdurları başvurabilecek. Kiralar üç yıllık sözleşmelerle belirlenecek ve süre sonunda tahliye edilip yeniden kiralanacak. Bakım, denetim ve yönetim süreçleri ise devlet güvencesinde yürütülecek.
TAKSİT VE ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?
Proje kapsamında satılacak sosyal konutların bedeli 1 milyon 800 bin liradan başlayacak. Yüzde 10 peşinatla, 240 aya varan vade imkânı sunulacak. Vatandaşlar, bu ödeme planıyla aylık 6.750 TL'den başlayan taksitlerle ev sahibi olabilecek. Erdoğan, “Uzun vadeli, düşük taksitli ve devlet güvenceli bir ödeme modeliyle vatandaşımızı güvenli bir geleceğe taşıyoruz,” dedi. Bu finansal modelin, özellikle son dönemde ciddi şekilde artan kira fiyatlarına karşı etkili bir çözüm olması bekleniyor.
BAŞVURULAR VE TESLİMATLAR NE ZAMAN YAPILACAK?
Başvurular 15 Kasım 2025 tarihinde başlayacak. Kura çekimleri Aralık ayında yapılacak. İnşaat çalışmalarıyla eş zamanlı başlayacak projede ilk teslimatlar Mart 2027’de gerçekleştirilecek. Deprem bölgesinden başvuru yapmak isteyen vatandaşlar için, nüfus kayıt örneği veya son bir yıldır ikamet etme şartı yeterli olacak. Bu detay, afetten etkilenen vatandaşlar için büyük kolaylık sağlıyor.
MAHALLE KONAKLARI DA GELİYOR
Yüzyılın Konut Projesi sadece ev inşa etmeyi değil, sosyal donatılarıyla birlikte yaşanabilir mahalleler kurmayı hedefliyor. Bu kapsamda mahalle konakları, sosyal alanlar ve yeşil yaşam alanlarıyla çevre dostu ve insan merkezli bir şehircilik anlayışı benimsenecek. Erdoğan, “Bu proje yalnızca duvarlardan ibaret değil. Aynı zamanda yeni bir hayatın, yeni bir toplumsal dokunun inşasıdır,” ifadelerini kullandı.
FOTOLAR- İHA
