Emlak Konut GYO, konut sahibi olmak isteyen vatandaşlara yönelik yeni bir finansman modeli başlattı.
“Yeni Yuvam” adı verilen bu sistem, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Emlak Konut ile kamu sermayeli katılım bankası Emlak Katılım iş birliğiyle hayata geçirildi. Model kapsamında vatandaşlar, Emlak Konut projelerinden diledikleri konutu seçerek konut bedelinin yüzde 50’si için peşinatsız ve faizsiz borçlanabiliyor. Kalan yüzde 50’lik tutar, Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı Kurumu tarafından yine faizsiz finansman desteği ile karşılanıyor. Bu sayede teslimat süresi beklenmeden ev sahibi olunabiliyor.
ARA ÖDEME YOK!
Yeni Yuvam modeli, herhangi bir kura, çekiliş veya sıra bekleme sistemi içermiyor. Teslimata hazır projelerden doğrudan seçim yapılabiliyor. Taksitler sadece anapara üzerinden hesaplanıyor; ara ödeme ya da faiz uygulanmıyor. Başvuru için 18 yaşını doldurmuş olmak yeterli. Gelir belgesi, kredi notu veya kefil şartı aranmıyor. Katılımcılar, Emlak Konut Genel Müdürlüğü’ne veya projelerin satış ofislerine giderek başvuruda bulunabiliyor.
İLK BAŞLANGIÇ İLLER
Model kapsamında İstanbul, Antalya ve Balıkesir illerinde toplam 23 projede satışa sunulan konutlar yer alıyor. Bu projelerden bazıları şu şekilde: Yenişehir Evleri Arnavutköy, Yeni Fikirtepe, Göktürk Kemer Evleri, Kuzey Adalar, Evora İzmir, Park Yaşam Antalya, Başakşehir Avrasya Konutları Cadde, Batı Yakası, Tual Asya ve Balıkesir Emlak Konutları.
VADESİ NETLEŞTİ
Yeni Yuvam modelinde ödeme planı şu şekilde uygulanıyor: Konut bedelinin yarısı, 60 aya kadar vadeli şekilde Emlak Konut’a ödeniyor. Kalan yarısı ise 30 aya kadar eşit taksitlerle Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı şirketine ödeniyor. Emlak Katılım üzerinden sağlanan finansman desteği için, destek miktarının yüzde 50’si oranında yüzde 7’lik bir katılım bedeli alınıyor. Bu tutar peşin ya da kredi kartına 6 taksitle ödenebiliyor. Organizasyon bedeli dışında başka bir ücret talep edilmiyor.
ÖRNEK ÖDEME PLANI
Yeni Yuvam modeli ile ev sahibi olmayı düşünenler için örnek ödeme planı da açıklandı. 6 milyon TL değerinde bir daire için, ilk 30 ay boyunca toplam 150 bin TL, sonraki 30 ayda ise aylık 50 bin TL ödeme planı uygulanıyor.