Bakan Kurum'un paylaştığı 10 maddelik rehber ve Kocaeli dahil il il konut kontenjanları ile eş zamanlı başlayacak 45 ildeki arsa satışlarının tüm detayları haberimizde...
10 Soruda TOKİ 2026 Açık Satış Kampanyası Rehberi
1- Satışlar Ne Zaman Başlayacak ve Nerede Yapılacak?
Başvurular 15.06.2026 – 17.07.2026 tarihleri arasında alınacak. Satış işlemlerini Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. doğrudan gerçekleştirecek. Fiyat ve proje koşulları banka şubelerinde ve www.toki.gov.tr adresinde ilan edilecek.
2- Kampanyadan Kimler Faydalanabilecek?
18 yaşını doldurmuş tüm T.C. vatandaşları katılabilecek. Tek temel kriter; başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı herhangi bir evin bulunmamasıdır.
3- Ön Başvuru, Başvuru Bedeli ve Kura Çekimi Olacak mı?
Hayır, hiçbirisi olmayacak. Satışlar "açık satış" usulüyle yapılacağı için ilk gelen, bedel ödemeden istediği daireyi seçip doğrudan satın alabilecek. Kura stresi tamamen ortadan kalkıyor.
4- İkametgah Koşulu Var mı? Dileyen İstediği İlden Konut Alabiliyor mu?
Herhangi bir ikametgah şartı bulunmuyor. Vatandaşlar, projenin yer aldığı 64 ilden istedikleri şehri seçip konut sahibi olabilecek.
5- Gelir Koşulu Var mı?
Orta gelirli aileleri hedefleyen bu kampanyada herhangi bir alt veya üst gelir limiti aranmıyor.
6- Evler Hangi Ödemelerle Satışa Sunulacak?
Vatandaşlara bütçelerine göre 3 farklı alternatif sunuluyor:
1. Model: Peşin alımlarda anında %25 indirim.
2. Model: %50 peşinat ödeyenlere 72 ay vade ve %8 indirim.
3. Model: %50 peşinatın yarısı sözleşmede, kalan yarısı 30 Haziran 2027'ye kadar (12 ay sonra) ödeme kolaylığı ve 60 ay vade.
7- Taksit Ödemeleri Ne Zaman Başlayacak?
Bankada Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalanır imzalanmaz peşinat ve aylık taksit ödemeleri eş zamanlı başlayacak.
8- Konut Teslimleri Ne Zaman Yapılacak?
Projedeki evlerin bir kısmı hemen teslim statüsünde bulunuyor. İnşaatı süren konutlar ise sözleşme tarihinden itibaren en geç 48 ay içinde hak sahiplerine teslim edilecek.
9- Hangi Büyüklükte Konutlar Olacak?
Projede aile yapısına uygun 2+1 ve 3+1 daire tipleri yer alacak. Alıcılar istedikleri büyüklükteki daireyi seçmekte özgür olacak.
10- Hangi İlde Kaç Konut Satışa Çıkarılacak?
Kampanya kapsamında Türkiye genelinde satışa sunulacak konutların il bazlı tam dağılımı şu şekilde:
Kocaeli ve Çevre İllerde Büyük Fırsat: Sanayinin kalbi Kocaeli'de tam 433 konut satışa çıkarken, komşu şehirler Bursa'da 2190, Sakarya'da 20 ve başkent Ankara'da 2062 konut hak sahiplerini bekliyor.
Bölgelere Göre Dağılım Listesi: Ankara: 2062, Bursa: 2190, Hatay: 1238, Kahramanmaraş: 1073, Malatya: 1000, Konya: 998, Samsun: 684, Batman: 588, Eskişehir: 565, Mardin: 452, Kocaeli: 433, Tekirdağ: 424, Afyonkarahisar: 395, Denizli: 319, Nevşehir: 317, Aydın: 310, İzmir: 306, Siirt: 294, Şırnak: 275, Mersin: 272, Burdur: 269, Bitlis: 262, Kırşehir: 220, Aksaray: 219, Yozgat: 216, Balıkesir: 213, Bilecik: 206, Sivas: 203, Kütahya: 127, Karabük: 127, Edirne: 127, Kırklareli: 139, Düzce: 130, Karaman: 120, Ağrı: 118, Çanakkale: 108, Kayseri: 104, Muğla: 97, Bingöl: 88, Hakkari: 86, Kırıkkale: 85, Çankırı: 83, Isparta: 176, Çorum: 157, Muş: 147, Amasya: 68, Tokat: 61, Elazığ: 61, Kars: 48, Antalya: 46, Gümüşhane: 44, Giresun: 38, Erzincan: 37, Artvin: 30, Kastamonu: 28, Erzurum: 21, Sakarya: 20, Zonguldak: 19, Van: 161, Manisa: 115, Ardahan: 14, Rize: 5, Gaziantep: 7.
İkinci Müjde: 45 İlde 343 Arsa Açık Artırmayla Satışta!
TOKİ konut projesinin yanı sıra yatırım yapmak veya kendi evini/iş yerini inşa etmek isteyenler için arsa hamlesini de başlattı. Kocaeli, İstanbul, Ankara, Bursa ve Antalya dahil olmak üzere 45 farklı ilde yer alan; konut, ticaret, turizm, sağlık ve sanayi imarlı 343 arsa satışa sunuluyor.
Ödeme Şartları: %25 veya %35 peşinat, 48 ay vade avantajı. Peşin ödemek isteyenlere ise net %15 indirim uygulanacak.
Müzayede Tarihi: Açık artırmalar 24-25 Haziran 2026 tarihlerinde saat 10.30’da Ankara ve İstanbul salonlarında canlı olarak ve internet üzerinden (muzayede.emlakyonetim.com.tr) çevrim içi katılımla gerçekleştirilecek.
