İzmit, Gebze veya Derince'de mütevazı bir apartman dairesi kiralarken bile istenen peşinatlar ve yüksek aylık bedeller, fabrikalarda ter döken emekçilerin belini fazlasıyla büküyordu. Hayat pahalılığı karşısında kendi mülkünü alma umudunu kaybeden Kocaelili dar gelirli vatandaşlar, TOKİ'nin duyurduğu 41 ildeki o devasa konut projesiyle yeniden derin bir nefes alma fırsatı buldu.
Emekçiyi Ezmeyen Ödeme Tablosu
Kocaeli'nin işçi kenti yapısına son derece uygun, bütçeyi yormayan bir hesap kurgulanmış durumda. Toplam tutarın sadece yüzde onunu peşin olarak verip kendi evinizin temeline ilk harcı koyuyorsunuz. Kalan büyük meblağ ise maaşınızı sarsmayacak şekilde tam 240 aya bölünüyor. Aylık 12 bin 500 liradan başlayan ödemelerle, İzmit'in herhangi bir mahallesinde kira vermekten çok daha mantıklı bir yola girmiş oluyorsunuz. Üstelik banka taksitleriniz, eşyalarınızı yeni dairenize taşıdığınız ayın hemen ertesinde devreye giriyor.
Masadaki Başvuru Kriterleri
Bu devasa projeden faydalanmak isteyenlerin bazı resmi şartları taşıması gerekiyor. Şayet kütüğünüz Kocaeli'de değilse, bu sanayi şehrinde en az bir yıldır aralıksız yaşadığınızı ve çalıştığınızı kanıtlamanız lazım. Eve giren toplam gelirin 14 bin liralık sınırı aşmaması, en kritik noktalardan biri. Aynı zamanda üzerinize kayıtlı hiçbir evin bulunmaması ve 25 yaşını doldurmuş olmanız bekleniyor. Evli çiftlerin sadece biri gidip gişeden başvuru yapabiliyor.
Kura Torbasındaki Adalet
Devletin bu şefkatli hamlesinde kura çekimi tamamen şeffaf ve hakkaniyetli bir şekilde planlanmış. Çekilişte en ön saf, bu ülke için gözünü kırpmadan canını veren şehitlerimizin ailelerine ve malullerimize ayrılıyor. Daha sonraki kuralarda yüzde beşlik pay engelli vatandaşlarımız için ayrılırken, yıllarca tezgâh başında, devlet dairesinde ter dökmüş emeklilerimize yüzde yirmi beşlik ciddi bir kontenjan sunuluyor. Geriye kalan kura torbası ise diğer başvuru sahiplerinin heyecanına sahne oluyor.
Yatırımcılara Kapılar Sıkıca Kilitli
Alın teriyle ev sahibi olmak isteyenlerin hakkını korumak için sistemde çok ciddi fren mekanizmaları var. TOKİ'den aldığınız bu evi borcu bitene kadar başkasına satmayı aklınızdan bile geçirmeyin, çünkü tapu devrine kesinlikle izin verilmiyor. İşin özü; idare size o evi alıp kiraya vermeniz veya karla satmanız için değil, akşamları çoluk çocuğunuzla sıcak bir çorba içmeniz için yapıyor. Bu kuralı delip uyanıklık yapmaya kalkanların evine derhal el konuluyor.
