Cumhuriyetin 100. yılına özel olarak başlatılan “Yüzyılın Konut Projesi”, Türkiye genelinde 81 ili kapsayan büyük ölçekli bir sosyal konut hamlesiyle uygulanacak.
TOKİ eliyle yürütülecek proje kapsamında toplamda 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Kocaeli de bu iller arasında yer alıyor. Projeyle birlikte ilk kez bazı konutların yalnızca kiralık olarak üretileceği duyuruldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen çalışma ile dar ve orta gelir grubuna yönelik kalıcı çözümler sunulması hedefleniyor. Projeye ilişkin tüm detaylar, 25 Ekim Cuma günü Başakşehir Kayaşehir’de düzenlenecek tanıtım programında kamuoyuyla paylaşılacak.
KİRALIK KONUT MODELİ İLK KEZ UYGULANACAK
TOKİ tarafından hayata geçirilecek projede ilk kez sadece kiralık olarak kullanılacak sosyal konutlar inşa edilecek. Kiralık konut uygulamasının Kocaeli de dahil olmak üzere belirlenen bazı şehirlerde hayata geçirilmesi planlanıyor. Bu konutlara başvurular inşaatların tamamlanmasının ardından alınacak. Kiralık konutların özellikle geçici barınma ihtiyacı olan gruplar için alternatif bir seçenek sunması bekleniyor.
SOSYAL KONUTLARDAN KİMLER YARARLANABİLECEK?
Projeden, daha önceki TOKİ kampanyalarında olduğu gibi evi olmayan, dar gelirli vatandaşların faydalanması öngörülüyor. Ayrıca emekliler, engelliler, şehit ve gazi yakınları ile deprem bölgesinden tahliye edilen vatandaşlar için özel kontenjanlar ayrılacak. “Aile Yılı” kapsamında, yeni evliler ile üç ve üzeri çocuk sahibi ailelere de öncelik tanınması planlanıyor. Başvuru şartları arasında 18 yaşını doldurmuş olmak, başvuru yapılan ilde en az bir yıl ikamet etmiş olmak ya da o il nüfusuna kayıtlı bulunmak gibi kriterlerin yer alması bekleniyor. Başvuru sürecine dahil olmak için yaklaşık 5 bin TL tutarında sembolik bir bedel ödenmesi öngörülüyor.
EV TİPLERİ VE ÖDEME NASIL OLACAK?
Projede 2+1 dairelerin ağırlıkta olması bekleniyor. Bu dairelerin ortalama 80 metrekare, 3+1 dairelerin ise yaklaşık 120 metrekare brüt büyüklüğünde olması planlanıyor. Uzmanlar, konut fiyatlarının 2.8 ile 3 milyon TL arasında değişebileceğini belirtiyor.
Ödeme planlarının, dar gelirli ailelerin ödeme gücüne uygun şekilde yapılandırılacağı ifade ediliyor. Peşinat oranının yüzde 10 seviyelerinde olması, vadelerin 240 aya kadar uzatılması ve taksitlerin yılda iki kez memur maaş katsayısına göre güncellenmesi bekleniyor. Ödemelerin genellikle konut tesliminden sonra başlayacağı belirtiliyor.
KOCAELİ'DE PLANLAMA SÜRECİN BAŞLADI MI?
Kocaeli’de projeye uygun alanların belirlenmesine yönelik çalışmalar devam ediyor. Yerel yönetimlerin TOKİ ile iş birliği içinde yürüttüğü planlamalar kapsamında, uygun imar sahalarında konut üretiminin başlaması hedefleniyor. Başvuru sürecinin yıl sonuna kadar başlaması öngörülürken, başvuru süresinin ortalama 1,5 ila 2 ay arasında olacağı ifade ediliyor.
TÜM DETAYLARI CUMHURBAŞKANI ERDOĞAN AÇIKLAYACAK
TOKİ tarafından 81 ilde hayata geçirilecek 500 bin sosyal konut projesine ilişkin tüm detaylar, 25 Ekim Cuma günü İstanbul Başakşehir Kayaşehir’de düzenlenecek tanıtım programında Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından kamuoyuyla paylaşılacak. Programda, projenin kapsamı, başvuru şartları, ödeme planları ve kiralık konut modeline dair tüm ayrıntıların açıklanması bekleniyor.
