Kocaeli’de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için yeni bir ilan yayımlandı. Kocaeli İcra Dairesi, İzmit ilçesi Kozluca Mahallesi sınırları içerisinde yer alan geniş bir tarım arazisinin hisseli satışı için düğmeye bastı. 2024/760 TLMT. dosya numarası ile yayımlanan ilana göre, toplam 25.493 metrekare yüzölçümüne sahip "Tarla" niteliğindeki taşınmazın borçluya ait 704/1152 hissesi açık artırma usulüyle satılacak.
Stratejik Konum ve Tarımsal Potansiyel
İzaydaş’ın kuzey bölgesinde, Durhasan ve Emirhan mahallelerine komşu konumda yer alan taşınmaz, Kozluca Mahalle merkezine yaklaşık 8,5 kilometre mesafede bulunuyor. Eğimli bir topoğrafik yapıya sahip olan parselin büyük bir kısmı (25.449 $m^2$) imar planlarında "Diğer Tarım Alanı" olarak tescil edilmiş durumda.
3.4 Milyon TL Muhammen Bedel
Bilirkişi incelemeleri sonucunda taşınmazın borçluya ait hissesi için 3.483.333,00 TL değer takdir edildi. Satışa konu parselin resmi yola cephesi bulunmadığı için mevcut durumda yapılaşma müsaadesi yer almıyor ancak geniş yüzölçümüyle tarımsal projeler için potansiyel barındırıyor. KDV oranının %10 olarak uygulanacağı satışın ayrıntılı görsellerine ve şartnamesine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden ulaşılabilecek.
