Kocaeli Körfez'de bulunan, merkezi konumu ve konut özellikleriyle dikkat çeken dubleks mesken icradan satışa çıkarıldı. Satış işlemleri ve detaylar esatis.uyap.gov.tr adresinde 2025/973 TLMT. dosya numarasıyla erişime açık durumda.
Satışa çıkarılan taşınmazın özellikleri
İcralık taşınmaz; Kocaeli ili, Körfez ilçesi, Yarımca Mahallesi, 299 ada 1 parselde kayıtlı bulunan 8 bağımsız bölümlü betonarme yapının 2+çatı piyesinden oluşan 8 numaralı bağımsız bölümüdür.
Taşınmaz; D-100 Karayolu ile Anadolu Otoyolu arasında, Tunahan Caddesi ile Kavak Sokak kesişiminde yer alıyor. Tüpraş Rafinerisi, Körfez Belediyesi, sağlık tesisleri, okullar, alışveriş merkezleri ve semt pazarlarına yakın konumda. Belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanan bölgedeki taşınmaz, merkezi bir yaşam alanı sunuyor.
Daireye dair teknik detaylar
Satışa konu daire, binanın sol arka tarafında konumlanmış dubleks mesken niteliğinde. Yasal net kullanım alanı 90 m², brüt ise 103 m² olarak belirtiliyor.
Taşınmazın 2 normal katı; antre, salon, mutfak, WC ve banyodan, çatı piyes katı ise hol, 2 oda, banyo ve geniş bir teras bölümünden oluşuyor.
Isınma sistemi: Doğalgaz kombili
Pencereler: PVC doğrama
Giriş kapısı: Çelik
Zemin: Mermer kaplama
Merdiven korkulukları: Alüminyum doğrama
Dairenin içi görülmemiş olsa da, mülk sahibinin hâlen ikamet ettiği ve dairenin bakımlı ve iyi durumda olduğu ifade ediliyor.
İmar durumu ve yapı bilgileri
Parsel, blok nizam 3 kat yapılaşma koşullarına sahip "Meskun Konut Alanı" içinde bulunuyor.
TAKS: 0,40
KAKS: 1,20
Arsa payı: 109/958
Ana taşınmaz yüzölçümü: 488 m²
KDV oranı: %1
Satış süreci ve artırma tarihleri
Dairenin kıymeti 3.700.000 TL olarak belirlenmiş durumda. Satış e-satış yöntemiyle yapılacak ve süreç iki artırma döneminden oluşacak:
1. Artırma
Başlangıç: 01/01/2026 – Saat: 10:04
Bitiş: 08/01/2026 – Saat: 10:04
2. Artırma
Başlangıç: 28/01/2026 – Saat: 10:04
Bitiş: 04/02/2026 – Saat: 10:04
Detaylı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2025/973 TLMT dosya numarası ile ulaşılabiliyor.
