Emlak Konut GYO tarafından Kocaeli'nin sanayi kalbi Gebze'nin Kirazpınar Mahallesi'nde inşa edilen ve 2019'un son çeyreğinde teslimleri gerçekleştirilen Gebze Emlak Konutları 3. Etap, şehrin konut mimarisinde sıra dışı bir yüksekliğe sahip.
Blok Yapısı: Toplamda 37 bloktan oluşan bu dev projede, bazı bloklar 23 kata kadar ulaşmaktadır.
Konut Sayısı: Proje genelinde 2+1, 3+1, 4+1 ve dubleks seçenekleri olmak üzere toplamda 1.955 konut yer almaktadır.
Modern Mühendislik: Deprem riskine karşı radye temel ve tünel kalıp teknolojileriyle yüksek güvenlik standartlarında inşa edilmiştir.
Kocaeli'de Yüksek Kat Neden İstisnai Bir Durum?
Kocaeli genelinde (özellikle İzmit, Kartepe ve Körfez gibi merkez ilçelerde) imar planları genellikle zemin artı 3 veya 4 katla sınırlandırılmıştır. Şehrin tarihi geçmişi ve depremselliği göz önüne alındığında, Gebze Emlak Konutları'nda uygulanan 23 kat yüksekliği, Kocaeli sınırları içerisinde dikey mimarinin en net ve en nadir örneklerinden biri olarak kabul edilmektedir.
1.955 Konutluk Dev Yaşam Alanı
Emlak Konut GYO'nun imzasını taşıyan bu devasa yaşam kompleksi, sadece yüksekliğiyle değil sunduğu modern yaşam standartlarıyla da öne çıkıyor. Toplamda 37 bloktan oluşan 3. Etap projesinde;
Farklı Daire Tipleri: 2+1, 3+1, 4+1 ve geniş aileler için tasarlanmış dubleks daire alternatifleri bulunuyor.
Yeşil Alan Odaklı: Proje alanının %70'inden fazlası sosyal donatılara, spor alanlarına, çocuk oyun parklarına ve peyzaj düzenlemelerine ayrılmış durumda.
Şehir İçinde Şehir: Bünyesinde yer alan ticari ünitelerle sakinlerine dışarıya bağımlı kalmadan tüm temel ihtiyaçlarını karşılama imkanı sunuyor.
Kocaeli'nin İmar Vizyonu ve İstisnalar
İzmit merkez, Kartepe ve Başiskele gibi ilçelerde belediyelerin uyguladığı sıkı imar kuralları sebebiyle dikey yapılaşmanın önüne geçilirken, sanayi devlerinin ve nüfus yoğunluğunun merkez üssü olan Gebze'de zemin koşullarına bağlı olarak bu tarz yüksek bloklu projelere kontrollü olarak izin veriliyor. Gebze Emlak Konutları 3. Etap, sunduğu estetik dış cephe tasarımı, modern site yönetimi ve Kocaeli sınırları içindeki 23 katlık rekor yüksekliğiyle kentin en prestijli projelerinden biri olmayı sürdürüyor.
