2000’e yakın hanenin bulunduğu sultan Orhan Mahallesi’nde halkın nabzını tutuyor , kentsel dönüşüm isteyip istemediklerini röportaj vasıtasıyla öğrendik.
Kocaeli için mikrofonlarına konuşan halk kentsel dönüşme olumlu bakıyor ve burada sağlıklı evlerde yaşamanın taraftarındalar ve buradan kentsel dönüşüm projesinin ağustos sonu gibi gerçekleştiğini toplantıları planlanıyor .
Ağustos Sonunda Toplantılar Başlıyor
Mahallede kentsel dönüşüm projesinin takvimi de netleşmeye başladı. Edinilen bilgilere göre, projenin detaylarının paylaşılacağı ve izlenecek yol haritasının netleşeceği bilgilendirme toplantılarının ağustos ayı sonu itibarıyla gerçekleştirilmesi planlanıyor. Mahalle halkı, bu süreci büyük bir sabırsızlıkla ve yakından takip ediyor.
Parsel Birleşimi ile Modern Yapılaşma
Yeni projede "ada bazlı" bir yaklaşımla parsel birleşimlerine gidilmesi hedefleniyor. Bu sayede:
Blok Nizami Yapılar: Metrekare büyüklükleri optimize edilerek daha düzenli bloklar inşa edilecek.
Sosyal Donatı ve Konfor: Yeni binalar sadece birer konut değil; içerisinde havuzların, geniş yeşil alanların ve sosyal tesislerin bulunduğu modern yaşam alanları olacak.
Adil Uzlaşma: Mevcut daire sayıları ve hak sahipliği gözetilerek, devlet desteğiyle birlikte her vatandaşın uzlaşma yoluyla yeni dairesine kavuşması sağlanacak.
Millet Bahçesi’yle Taçlanan Değer
Sultan Orhan Mahallesi’ni özel kılan bir diğer unsur ise Millet Bahçesi’ne olan komşuluğu. Stratejik konumuyla Gebze’nin gözde noktalarından biri olan mahalle, kentsel dönüşümle birlikte hem estetik bir görünüm kazanacak hem de emlak değeri açısından kentin çekim merkezi haline gelecek.
Halk Sabırsızlıkla Bekliyor
Eski yapı stokunun yorgunluğunu üzerinden atmak isteyen mahalle sakinleri, bu dönüşümün sadece binaları değil, mahalledeki yaşam kalitesini de "yeniden canlandıracağına" inanıyor. Sultan Orhan, orjinal dokusunu bozmadan, modern mimarinin imkanlarıyla buluşacağı günü bekliyor.