Kocaeli’nin idari ve ticari merkezi İzmit, yerleşik nüfusun yoğunluğu ve kentsel hareketliliğiyle gayrimenkul piyasasının en aktif olduğu bölgelerin başında geliyor. Şehir merkezinde boş arsa stokunun tükenme noktasına gelmesi, üzerinde eski yapıların bulunduğu parsellerin önemini artırıyor. Hem oturum amaçlı yenileme hem de yatırım hedefli alımlar için takip edilen bu bölgelerde, mahkeme yoluyla satışa çıkan taşınmazlar piyasa için yeni bir veri oluşturuyor. Kadıköy Mahallesi’nden gelen son ihale duyurusu da, merkezi lokasyonda mülk arayanlar için bir seçenek olarak kayıtlara geçti.
HEM ARSA HEM BİNA NİTELİĞİNDE
Yatırımcılar açısından belirleyici olan imar durumu belgesine göre parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde kalıyor. "Konut Alanı" olarak tanımlanan bölgede yapılaşma şartı "bitişik nizam 3 kat" olarak belirlenmiş durumda. Bu veri, mevcut yapının yerine yapılabilecek yeni inşaatın sınırlarını çiziyor.
BEDEL 2.5 MİLYON TL OLARAK BELİRLENDİ
Konumu, üzerindeki yapı ve imar hakları dikkate alınarak taşınmaz için 2 milyon 594 bin 500 TL muhammen bedel takdir edildi. Satış işleminde uygulanacak KDV oranı ise yüzde 10 olarak açıklandı.
OCAK AYINDA TEKLİFLER ALINIYOR
Mülk için birinci artırma dönemi 21 Ocak 2026 tarihinde saat 14.05'te başlayacak ve 28 Ocak gününe kadar devam edecek. İlk turda satış gerçekleşmezse, ikinci ihale süreci 18 Şubat ile 25 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
İlana dair detaylara ulaşmak için buraya tıklayın...
