Önceden yöneticinin tek imzasıyla aylık giderlere yapılan fahiş zamlar artık tarih oluyor. Kanun diyor ki; binaların yıllık işletme projesi mutlaka kat malikleri kurulunun önüne gelecek ve oylanacak. Onaydan geçmeyen hiçbir bütçe yasal olarak geçerli sayılmayacak. Böylelikle Kocaelili vatandaşlar, ödedikleri her bir liranın nereye gittiğini denetleme ve gereksiz harcamaları veto etme hakkına kavuşmuş oldu.
Bütçesi Olmayan Sitelerde Artış Oranı Sabitlendi
Kocaeli sınırları içerisinde yer alan sitelerde eğer genel kurul yapılamamış ve resmi bir bütçe onaylanmamışsa, yönetimler boş durmayacak ve üç ay içerisinde geçici bir taslak hazırlayacaklar. Fakat bu geçici süreçte Kocaelili sakinleri enflasyona ezdirmemek adına aidat artışlarına katı bir sınır çizildi. Geçici aidat zamları, Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın belirlediği yeniden değerleme oranını hiçbir koşulda geçemeyecek. Hak kayıplarının önlenmesi için tüm bu yeni bütçe planları maliklere mutlaka imza karşılığı yahut taahhütlü gönderi ile tebliğ edilecek. Ayrıca sitenin anayasası niteliğindeki yönetim planı değişiklikleri için artık üç beş kişinin değil, sitedeki tüm maliklerin en az üçte ikisinin çoğunluk onayı mecburi tutuldu.
Kocaeli’de Kaçak Yapılara Beton Yasayla Yasaklandı
Bu geniş kapsamlı kanun teklifi, Kocaeli'nin çarpık sanayi ve konut yapılaşmasıyla mücadelesine de çok büyük bir destek sunuyor. Gerek sanayi bölgelerinde gerekse konut alanlarında ruhsatı olmayan, kanunsuz olarak yükselen inşaatlara hazır beton satışı kesin bir dille yasaklandı. Kurallara uymayarak yasadışı şantiyelere beton mikseri gönderen üretici firmalar 500 bin lira idari para cezası ödeyecek. Aynı yasa metni içerisinde, 6 Şubat sarsıntılarını yaşayıp devletin destek fonlarıyla evini yapmaya çalışan afetzedelerin de yüzü güldürüldü. Deprem bölgesindeki vatandaşlara devlet tarafından sağlanan onarım ve yeniden yapım kredileri ile hibeler, haciz işlemlerinden tamamen muaf tutularak koruma altına alındı.
