Kocaeli’nin Karamürsel ilçesinde milyonlarca lira değerindeki bir taşınmaz icradan satışa sunuluyor. Yayımlanan satış ilanına göre Karaahmetli Mahallesi Düztarla mevkisinde bulunan dubleks konut için elektronik ihale düzenlenecek.
2026/538 TLMT. sayılı dosya kapsamında satışa çıkarılan taşınmazın özellikleri, tahmini değeri ve artırma tarihleri açıklandı.
KARAMÜRSEL’DEKİ DUBLEKS EVİN DEĞERİ 14 MİLYON TL’Yİ AŞIYOR
İcra ilanında yer alan bilgilere göre satışa konu taşınmaz, Karaahmetli Mahallesi Düztarla Sokak, Karaahmetli Merkez mevkisindeki Naturalm Çiftlik Evleri Sitesi’nde bulunuyor.
102 ada, 31 parselde kayıtlı olan 38 numaralı bağımsız bölüm, dubleks mesken niteliği taşıyor. Tam hisseli olarak satışa sunulan konutun muhammen bedeli 14 milyon 372 bin 415 TL olarak açıklandı.
Taşınmazın bulunduğu parselin toplam yüzölçümü 39 bin 683,43 metrekare, bağımsız bölümün arsa payı ise 8/256 olarak belirtildi.
İMAR DURUMU VE YAPILAŞMA KOŞULLARI AÇIKLANDI
Satış ilanına göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli mevzi imar planı içerisinde konut alanında yer alıyor.
Bölgenin yapılaşma koşulları ayrık nizam iki kat, TAKS 0,15 ve KAKS 0,30 olarak kaydedildi.
Taşınmaza ait 23 Kasım 2011 tarihli ve 2011/92 sayılı yapı ruhsatı bulunduğu bildirildi.
Ayrıca tapu kaydında alacaklı lehine birinci derece ipotek şerhi yer aldığı ifade edildi.
İLK İHALE 20 KASIM’DA BAŞLAYACAK
Karamürsel’deki dubleks konut için elektronik ortamda iki ayrı artırma dönemi belirlendi.
Birinci artırma:
Başlangıç: 20 Kasım 2026, saat 14.22
Bitiş: 27 Kasım 2026, saat 14.22
İkinci artırma:
Başlangıç: 18 Aralık 2026, saat 14.22
Bitiş: 25 Aralık 2026, saat 14.22
İlanda taşınmaz için uygulanacak KDV oranı yüzde 20 olarak açıklandı.
KARAMÜRSEL İCRALIK KONUT SATIŞINA NASIL KATILINIR?
İhaleye katılmak isteyenler, Adalet Bakanlığı UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden satış dosyasına ulaşabilecek.
Taşınmazın ayrıntılı görselleri, satış şartları, artırma bilgileri ve diğer açıklamalar esatis.uyap.gov.tr adresinde yer alıyor.
Vatandaşlar, sistem üzerinden 2026/538 TLMT. dosya numarasıyla sorgulama yaparak taşınmaza ilişkin ayrıntıları inceleyebilecek.
Satış işlemleri, İcra ve İflas Kanunu’nun ilgili hükümleri doğrultusunda elektronik artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.
