Resmi dairelerde yürütülen devir teslim süreçlerinin daha şeffaf ilerlemesi için güvence evraklarının hazırlanma usulleri tamamen yenilendi. Tarafların sorumluluklarını daha belirgin hale getiren bu yeni yapı, gayrimenkul alışverişlerinde uzun zamandır süregelen gelenekleri ortadan kaldırıyor.
Yeni Dönemde Herkes Kendi Güvencesini Sağlayacak
Fabrika mesaisinden, vardiya yoğunluğundan fırsat bulup zar zor tapu dairesine randevu alan Kocaelili işçi kardeşlerim için kurallar tamamen değişti. Eskiden evi alırken satıcının sigortasını devralır işimizi hızlıca hallederdik. 5 Eylül itibarıyla bu alışkanlığa son verildi. Artık o imza masasına oturmadan önce herkes kendi adına yepyeni bir poliçe yaptırmak zorunda. Evi alan kişi, sistemde güncel ve şahsına ait bir evrak gösteremezse devir işlemi gerçekleşmiyor. Satış anında eski sahibin sigortası sistemden tamamen siliniyor.
Kullanılmayan Prim İçin Satıcıya İade Yolu Açıldı
Alın terinizle kazandığınız paranın çöpe gitmemesi herkesin en büyük arzusu. Evini satmak durumunda kalan Kocaelili vatandaşlarımız için çok yerinde bir iade kararı alındı. Poliçenin bitmesine daha vakit varsa, kullanılmayan günlerin ücreti evi satan kişiye geri ödeniyor. Parayı kurtarmak için yapmanız gereken tek eylem, sigortanızı yapan acenteyi arayıp tapu tescilini bildirmek. Kalan prim tutarı hesaplanarak doğrudan satıcının hesabına yansıtılıyor. Bu sayede kimsenin parası sistemde haksız yere kalmıyor.
Miras Kalan Evler İçin Bildirim Şartı
Alım satım haricinde gerçekleşen el değiştirmeler için durum biraz daha farklı kurgulanmış. Miras yoluyla bir konut sahibi olduğunuzda mevcut sigorta iptal edilmiyor. Sadece yeni mülk sahibinin 15 gün içinde acentesine gidip "Ev artık bana aittir" diyerek kayıtları güncellemesi isteniyor. DASK Genel Sekreteri Balkır Demirkan, kafa karışıklığını önlemek adına acentelerin 24 saat içinde bu güncellemeleri tamamlamakla yükümlü olduğunu hatırlatıyor. Olur da acenteye ulaşma şansınız olmazsa, kurumun internet sitesindeki iletişim formuyla merkeze derdinizi anlatıp çözüm bulmanız son derece kolaylaştırılmış.
