Kiracı ve ev sahiplerini ilgilendiren kira sözleşmelerinde dijitalleşme süreci devam ediyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından geliştirilen e-Kira uygulamasıyla kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanması ve taraflarca onaylanması sağlanıyor.
Bakanlığın çalışmaları kapsamında sistemin ilerleyen süreçte daha kapsamlı şekilde kullanılması ve kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden hazırlanmasına yönelik uygulamanın yaygınlaştırılması hedefleniyor.
Sistem iki aşamada geliştirildi
e-Kira uygulamasının ilk aşaması 4 Kasım 2024 tarihinde devreye alındı. Bu aşamada taşınmaz sahibi gerçek kişilerin e-Devlet üzerinden hazırladığı kira sözleşmelerinin kiracı ve varsa kefil tarafından yine dijital ortamda onaylanabilmesinin önü açıldı.
Sistemin ikinci aşaması ise 9 Mayıs 2025 tarihinde hayata geçirildi. Bu aşamayla birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişilere de kira sözleşmesi hazırlama ve sözleşmeyi tarafların onayına sunma imkanı tanındı.
72 bin 581 sözleşme onaylandı
Uygulamanın kullanıma açılmasının ardından 81 ilin tamamında toplam 72 bin 581 e-kira sözleşmesinin onaylandığı bildirildi.
Sistem üzerinden hazırlanan sözleşmeler için zaman damgalı ve barkodlu belgeler oluşturulabiliyor. Bu belgeler e-Devlet üzerinden doğrulanabiliyor.
Hatalar 15 gün içinde düzeltilebiliyor
e-Kira sistemine kullanıcıların talepleri doğrultusunda yeni özellikler de eklendi. Onaylanan sözleşmelerde ilk 15 gün içerisinde yapılan yazım, rakam veya bilgi giriş hataları “hata düzeltme” seçeneğiyle giderilebiliyor.
“Güncelle” özelliği sayesinde tarafların iletişim bilgileri, kira bedeli ve ödeme detayları da güncel tutulabiliyor.
Kayıt dışı kiralamaların önüne geçilmesi hedefleniyor
e-Kira uygulamasıyla kira işlemlerinin daha güvenli ve kolay şekilde gerçekleştirilmesi hedefleniyor. Sistem sayesinde taşınmazın mülkiyet bilgilerinin doğrulanması, yetki belgesi olmadan gerçekleştirilen kayıt dışı kiralama işlemlerinin önüne geçilmesi ve bürokratik işlemlerin azaltılması amaçlanıyor.
Sistemin kullanımını kolaylaştırmak amacıyla e-Devlet giriş ekranına kullanım videosu ve kılavuz da eklendi.
Bakan Şimşek’ten çağrı
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, uygulamanın vatandaş odaklı bir anlayışla hayata geçirildiğini belirterek vatandaşları kira sözleşmelerini e-Devlet üzerinden yapmaya davet etti.
Şimşek, sistem sayesinde kira sözleşmesi işlemlerinin herhangi bir mekana bağlı kalmadan, zaman ve belge maliyeti oluşturmadan daha hızlı, kolay ve güvenilir şekilde gerçekleştirilebileceğini ifade etti.
