Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, Kartepe ilçesi sınırlarında yer alan Fatih Sultan Mehmet Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm bölgesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğini askıya çıkardı. Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15 Ekim 2026 tarihli oturumunda 627 sayılı kararla oybirliğiyle onaylanan düzenleme, bölgedeki enerji altyapısını güçlendirmeyi amaçlıyor.
Park Alanının Bir Bölümü Trafoya Ayrıldı
Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlanan teklife göre değişiklik, Fatih Sultan Mehmet Mahallesi G.24.d.01.b.4.a paftasında yer alan "Kartepe Kent Merkezi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı" sınırlarını kapsıyor. Düzenlemeyle, 604 numaralı imar adasının güneyinde kalan tescil harici park alanının belirli bir kısmı, Sakarya Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin (SEDAŞ) talebi doğrultusunda imar planlarına "Trafo Alanı" olarak işlendi.
Kamulaştırma Sürecine Dayanak Oluşturacak
İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunda, plan değişikliğinin bölgede başlatılan kamulaştırma işlemlerine yasal zemin oluşturmak amacıyla hayata geçirildiği belirtildi. Değişikliğin, SEDAŞ tarafından sunulan trafo projesine tam uyumlu olduğu, üst ölçekli nazım imar planı kararlarına ve meri mevzuata aykırılık taşımadığı vurgulandı. UİP-411149410 Plan İşlem Numaralı (PİN) teklif, mecliste grubu bulunan tüm partilerin ortak oyuyla kabul edildi.
İtirazlar 1 Aralık 2026’ya Kadar Yapılabilecek
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası ve resmi internet sitesinde 2 Kasım 2026 itibarıyla askıya çıkarılan plan paftası, 1 Aralık 2026 mesai bitimine kadar askıda kalacak. Hak sahipleri ve vatandaşlar, 30 günlük yasal askı süresi içerisinde plan değişikliğine ilişkin resmi itiraz ve görüşlerini belediyeye iletebilecek.
