Kocaeli’nin Kandıra ilçesinde yer alan Akçakese Mahallesi’nde bulunan iki taşınmaz, icra yoluyla satışa çıkarıldı. T.C. Kandıra Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen süreç kapsamında 2025/32 satış dosyası üzerinden duyurulan ilan, e-Satış sistemi aracılığıyla erişime açıldı. Satışa konu taşınmazların biri 2.846,82 metrekare, diğeri ise 1.898,80 metrekare büyüklüğe sahip. Toplam kıymetleri yaklaşık 8 milyon TL’yi aşıyor. Artırmalar Mayıs ve Haziran 2026 tarihlerinde iki aşamalı olarak gerçekleştirilecek. Süreç, özellikle bölgede yatırım yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsat niteliği taşıyor.
Kandıra Akçakese taşınmaz satış ilanı ve dosya detayları
Kandıra Akçakese taşınmaz satış ilanı kapsamında yer alan ilk parsel 101 ada 123 parsel olarak kayıtlarda bulunuyor. 2.846,82 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 4.981.935 TL olarak açıklandı. İkinci taşınmaz ise 103 ada 16 parselde yer alıyor ve 1.898,80 metrekare büyüklüğe sahip. Bu taşınmazın kıymeti ise 2.998.200 TL olarak belirlendi.
Her iki taşınmaz için de KDV oranı %10 olarak uygulanacak. Satış süreci, T.C. Kandıra Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu’nun 2025/32 satış dosyası üzerinden yürütülüyor. İlgililer, taşınmazlara ilişkin görsellere ve ayrıntılı teknik bilgilere esatis.uyap.gov.tr üzerinden erişim sağlayabiliyor. Süreç tamamen elektronik artırma sistemi üzerinden ilerlediği için katılım da dijital ortamda gerçekleşiyor.
Artırma tarihleri ve e-Satış sistemi süreci
Satış sürecinde iki aşamalı artırma sistemi uygulanacak. İlk artırmalar Mayıs 2026’da başlayacak ve bir hafta sürecek. İkinci artırma dönemi ise Haziran 2026’da gerçekleştirilecek. Bu yapı, tekliflerin rekabet ortamında şekillenmesine olanak tanıyor.
1.taşınmaz 1. artırma: 14 Mayıs 2026 – 21 Mayıs 2026
2.taşınmaz 2. artırma: 09 Haziran 2026 – 16 Haziran 2026
Artırmaların tümü sabah saatlerinde başlıyor ve yine sabah saatlerinde sona eriyor. Bu durum, teklif sürecinin gün içinde aktif takip edilmesini zorunlu kılıyor. e-Satış sistemi üzerinden yapılan işlemler, fiziksel katılım gerektirmeden tamamen dijital olarak tamamlanıyor.
Yatırım açısından Kandıra Akçakese bölgesinin önemi
Kandıra’nın Akçakese Mahallesi, özellikle son yıllarda tarım arazileri ve gelişim potansiyeliyle dikkat çeken bölgeler arasında yer alıyor. Kocaeli genelinde kırsal yatırım arayışında olan yatırımcılar için bu tür icra satışları zaman zaman önemli fırsatlar oluşturabiliyor.
Bölgenin denize yakın konumu, ulaşım hatlarına erişimi ve geniş parsel yapısı, taşınmazların değerini etkileyen başlıca unsurlar arasında gösteriliyor. Özellikle büyük metrekareli arazilerin uzun vadeli yatırım planları için tercih edildiği biliniyor. İcradan satışa çıkan bu iki taşınmaz da benzer şekilde hem tarımsal kullanım hem de yatırım amaçlı değerlendirme potansiyeli taşıyor.
