Kocaeli’nin Kandıra ilçesinde bulunan toplam 50 adet taşınmaz, T.C. Kandıra (Sulh Hukuk Mahkemesi) Satış Memurluğu’nun 2025/55 SATIŞ sayılı dosyası kapsamında icra yoluyla satışa çıkarıldı. İlanda yer alan taşınmazların ayrıntılı görsellerine, tapu bilgilerine, artırma şartlarına ve elektronik ihale detaylarına esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/55 SATIŞ dosya numarası ile ulaşılabileceği bildirildi. İlan tarihi 17 Şubat 2026 olarak açıklandı.
Taşınmazların Konum ve Genel Özellikleri
Satış listesinde yer alan taşınmazların büyük bölümü Kandıra ilçesi Akçakese Mahallesi sınırları içerisinde bulunuyor. Bunun yanı sıra Kocakaymaz Mahallesi’nde de satışa çıkarılan parsel yer alıyor. Taşınmazlar farklı ada ve parsellerde konumlanmış olup 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 113 ve 150 adalarda çok sayıda parsel icra kapsamında satışa sunuldu.
Parsellerin yüzölçümleri 329,73 metrekare ile 18.108,54 metrekare arasında değişiyor. Küçük ölçekli arsaların yanı sıra 2 bin metrekare üzeri geniş araziler ve 5 bin metrekareyi aşan büyük taşınmazlar da yatırımcıların teklifine açılacak.
Muhammen Bedeller ve Öne Çıkan Parseller
Satışa çıkarılan taşınmazların muhammen bedelleri 205.155,04 TL’den başlayarak 11.266.970,61 TL’ye kadar yükseliyor.
En yüksek bedelli taşınmaz, Akçakese Mahallesi 103 Ada 187 Parsel’de bulunan 18.108,54 metrekare büyüklüğündeki arsa olup 11.266.970,61 TL muhammen kıymetle satış listesinde yer aldı.
Yine dikkat çeken diğer yüksek bedelli taşınmazlar arasında:
Akçakese Mahallesi 113 Ada 1 Parsel’de bulunan 1.529,90 metrekarelik taşınmaz 5.007.505,00 TL,
Akçakese Mahallesi 113 Ada 115 Parsel’de bulunan 5.687,46 metrekarelik taşınmaz 4.265.595,00 TL,
Akçakese Mahallesi 106 Ada 67 Parsel’de bulunan 1.459,23 metrekarelik taşınmaz 2.918.460,00 TL,
Akçakese Mahallesi 106 Ada 69 Parsel’de bulunan 1.073,97 metrekarelik taşınmaz 2.147.940,00 TL muhammen bedelle satışa çıkarıldı.
Tüm taşınmazlar için KDV oranı yüzde 10 olarak açıklandı.
Artırma Takvimi
Taşınmazlar için birinci artırmalar 7 Nisan 2026 tarihinde başlayacak ve taşınmaza göre 30 Nisan 2026 tarihine kadar devam edecek. Her parsel için başlangıç ve bitiş saatleri ayrı ayrı belirlenmiş durumda.
İkinci artırmalar ise 11 Mayıs 2026 tarihinde başlayacak. Çoğunluğu 18 Mayıs 2026 tarihinde sona erecek olan artırmaların bir kısmı ise 25 Mayıs 2026 tarihine kadar devam edecek.
Artırmalar elektronik ortamda gerçekleştirilecek olup, teklif verme işlemleri UYAP e-Satış sistemi üzerinden yapılacak.
Elektronik İhale Süreci
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden sisteme giriş yaparak ilgili dosya numarası ile taşınmazı incelemesi ve belirtilen süreler içerisinde teminat yatırarak teklif vermesi gerekiyor. Taşınmazlara ait imar durumu, tapu kayıtları ve diğer hukuki bilgiler de aynı sistem üzerinden görüntülenebiliyor.
Kandıra’da farklı metrekare ve bütçe aralıklarında çok sayıda arsanın aynı dosya kapsamında satışa sunulması, bölgedeki yatırımcılar açısından dikkat çeken bir icra süreci olarak değerlendiriliyor.
