Kocaeli’nin Kandıra ilçesi Bağırganlı Mahallesi’nde bulunan, yaklaşık 23 dönüm büyüklüğündeki verimli fındıklık alanı icra yoluyla satışa sunuldu. 2023/256 esas sayılı dosya kapsamında satışa çıkarılan taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 5 milyon 224 bin 317 TL olarak açıklandı.
850’den fazla fındık ağacı bulunan tarım arazisi satışta
Kandıra İcra Dairesi’nin icra takibiyle satışına karar verdiği taşınmaz, tapu kayıtlarına göre 123 ada 45 parselde yer alıyor ve “fındıklık” vasfı taşıyor. 23.219,19 metrekarelik arazide, yaklaşık 850-900 adet verim çağındaki fındık ağacı bulunduğu belirtiliyor. Ağaçların gençleşme budamaları yapılmış olup, sıra düzeninde dikildiği ve arazinin düzenli olarak tarımsal amaçla kullanıldığı kaydedildi.
Taşınmaz, orta düzey verim gücüne sahip olup, bol yağış alan iklim koşulları içinde yer alıyor. Aynı zamanda çevresi tarım arazileri ve orman emvali ağaçlarla çevrili durumda. Bağırganlı Dayamalı Mevkii’nde bulunan arazinin Kandıra ilçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 15 km uzaklıkta olduğu bildirildi.
İcradan satış elektronik ortamda yapılacak
Tarım yatırımcıları ve çiftçiler için dikkat çekici özellikler taşıyan bu taşınmazın satışı, esatis.uyap.gov.tr üzerinden çevrim içi olarak gerçekleştirilecek. İhalenin ilk artırma süreci 28 Ekim 2025 saat 14:47'de başlayacak ve 4 Kasım 2025 saat 14:47'de sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma, 21 Kasım 2025 – 28 Kasım 2025 tarihleri arasında aynı saat dilimlerinde yapılacak.
Taşınmazın satış işlemi için belirlenen KDV oranı %10, dosya detaylarına ve satış şartlarına esatis.uyap.gov.tr adresinde “2023/256 ESAS” numarasıyla erişim sağlanabiliyor.
Tarım arazisi almak isteyenler için fırsat
İcradan satışa çıkarılan bu tip tarım arazileri, yatırımcılar ve çiftçiler için önemli bir fırsat sunuyor. Özellikle fındık üretiminin yaygın olduğu Kocaeli bölgesinde, verimli ve düzenli bakım yapılmış fındıklık araziler, uzun vadeli kazanç potansiyeli taşıyor. Araziyle ilgilenenlerin satış şartnamesini detaylı şekilde incelemesi ve yer görme işlemi yapması tavsiye ediliyor.
