Kocaeli 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen satış işlemi, 2025/30 Satış dosya numarasıyla gerçekleştirilecek.

1 No’lu Taşınmazın Özellikleri

İlk satışa konu olan taşınmaz, Balören Mahallesi 124 ada 28 parsel üzerinde bulunuyor. 2.535,67 metrekare büyüklüğündeki tarla, toprak derinliği ve yapısı itibarıyla bölgeye özgü her türlü tarımsal ürünün yetiştiriciliğine uygun nitelikte. Üzerinde ekili-dikili ürün bulunmayan taşınmaz, Balören merkezine 2,8 kilometre mesafede yer alıyor.

Turgutspor’a Eski Kaleciden Moral Desteği
Turgutspor’a Eski Kaleciden Moral Desteği
İçeriği Görüntüle

Tarla5

İmar planında “diğer tarım alanı” olarak tanımlanan parsel, tarımsal faaliyetler için uygun toprak yapısına sahip. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın muhammen bedeli 1.901.752,50 TL olarak belirlenmiş olup satışta %10 KDV oranı uygulanacak.

2 No’lu Taşınmazın Özellikleri

İkinci taşınmaz, aynı mahallede yer alan 132 ada 4 parsel üzerinde bulunuyor. 7.208,45 metrekare büyüklüğündeki bu tarla da tarıma elverişli toprak yapısına sahip olup, dikdörtgen forma sahiptir. Taşınmazın yola cephesi bulunmamakla birlikte, Balören merkezine yaklaşık 500–600 metre mesafededir.

İmar planına göre bu parsel de “diğer tarım alanı” sınırları içinde yer almaktadır. Satışa ilişkin bilirkişi değerlemesine göre taşınmazın kıymeti 7.208.450,00 TL olup, %10 KDV oranı geçerlidir.

Artırma Tarihleri ve İhale Süreci

Her iki taşınmazın satışları esatis.uyap.gov.tr üzerinden elektronik ortamda yapılacak. İhale süreci, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri çerçevesinde yürütülecek.

  • 1 No’lu taşınmaz:

      1. artırma: 2 Aralık 2025 – 9 Aralık 2025 (saat 10:33)

      1. artırma: 5 Ocak 2026 – 12 Ocak 2026 (saat 10:33)

  • 2 No’lu taşınmaz:

      1. artırma: 2 Aralık 2025 – 9 Aralık 2025 (saat 11:33)

      1. artırma: 5 Ocak 2026 – 12 Ocak 2026 (saat 11:33)

Katılımcılar, artırmalara elektronik teklif sistemi üzerinden çevrimiçi olarak katılabilecek.

Tarım Yatırımcıları İçin Fırsat

Kocaeli’nin İzmit Balören bölgesi, hem verimli toprakları hem de ulaşım olanaklarıyla tarım yatırımı yapmak isteyenler için cazip bir alan olarak biliniyor. Bölgenin iklim koşulları; sebze, tahıl ve yem bitkileri yetiştiriciliği için elverişli özellikler taşıyor.

Satışa sunulan bu iki parsel, kırsal üretim faaliyetleri ve orta ölçekli tarımsal yatırımlar için uygun konum ve büyüklüğe sahip. Ayrıca arazi yapısı itibariyle uzun vadeli tarım yatırımlarına veya hobi amaçlı tarla kullanımına da uygunluk gösteriyor.

İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN

Kaynak: Haber Merkezi