Satışa çıkarılan daire, İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi, Gökalp Mahallesi, Kazlıçeşme Mevkii’nde yer alıyor. Tapuda 2447 ada, 292 parselde kayıtlı olan taşınmaz, 149,25 metrekarelik arsa payı üzerinde kurulu dört katlı apartmanda bulunuyor. 2. kat, 5 bağımsız bölüm numaralı mesken niteliğindeki daire satışa sunulacak.

10 Temmuz 2024 tarihli bilirkişi raporuna göre taşınmazın bulunduğu bina bodrum, zemin ve dört normal kattan oluşuyor. Bitişik nizamda inşa edilmiş olan apartmanın 30 yılı aşkın bir geçmişe sahip olduğu, elektrik, doğalgaz ve sıhhi tesisat altyapısının bulunduğu belirtildi.

Satışa çıkarılan daire, antre, hol, salon, mutfak, iki oda, banyo, WC ve balkon bölümlerinden oluşuyor. Dairenin net kullanım alanı 52 metrekare olarak tespit edildi. Ayrıca bodrum katta 2,5 metrekarelik kömürlük eklentisi de mevcut.

İstanbul 4

Dairede ıslak zeminler seramik, diğer bölümlerde PVC döşeme kullanıldığı, mutfakta sabit tezgah ve dolapların yer aldığı, banyosunda sıhhi tesisat armatürlerinin mevcut olduğu rapora yansıdı.

Yapının çelik giriş kapılı ve PVC doğramalı olduğu, bulunduğu semtte ise sosyal ve belediye imkanlarının tamamından faydalanabildiği kaydedildi.

1721174913073

İmar Durumu ve Hukuki Bilgiler

Zeytinburnu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden 8 Haziran 2024 tarihli yazıya göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Yerleşik Meskun Alan” içerisinde, konut alanında yer alıyor.

Bitişik nizam yapılaşma koşullarına tabi olan parselin yapı yüksekliği 15,50 metre olarak belirlendi. Taşınmaz için 1988 tarihli yapı ruhsatı bulunduğu da dosyada kayıtlı.

Kıymeti ve Artırma Tarihleri

Satışa çıkarılan dairenin kıymeti 2 milyon 400 bin lira olarak belirlendi. KDV oranı yüzde 1 olarak uygulanacak.

Satış işlemleri, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca gerçekleştirilecek. Ayrıca, ilanda “ilgili” ifadesinin irtifak hakkı sahiplerini de kapsadığı belirtildi.

İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN

Kaynak: Haber Merkezi