Taşınmazın Teknik Özellikleri
Konum: Kocaeli İl, Gölcük İlçe, İhsaniye Mahallesi.
Ada/Parsel: 309 Ada, 4 Parsel.
Yapı Durumu: 315,50 M2 yüzölçümüne sahip arsa üzerinde mevcut 2 katlı bir yapı bulunmaktadır.
İmar Bilgisi: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Ayrık Nizam, 3 kat, TAKS=0.35 ve KAKS=1.05 yapılanma şartlarına sahip "Konut Alanı" fonksiyonundadır.
Kıymeti: 6.868.950,00 TL.
KDV Oranı: %10.
Artırma Takvimi ve Katılım Şartları
İhale, iki aşamalı olarak esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden gerçekleştirilecektir:
1. Artırma Süreci:
Başlangıç: 02/07/2026 - 10:13
Bitiş: 09/07/2026 - 10:13
2. Artırma Süreci (İlk ihalede satış gerçekleşmezse):
Başlangıç: 29/07/2026 - 10:13
Bitiş: 05/08/2026 - 10:13
Yatırımcılar İçin Önemli Notlar
İhsaniye Mahallesi, Gölcük’ün gelişmekte olan ve yerleşim yoğunluğunun arttığı bölgelerinden biri olarak biliniyor. Mevcut imar planındaki 3 kat müsaadesi, parselin hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilmesine olanak tanıyor. Şartnameye ve ayrıntılı açıklamalara UYAP üzerinden 2026/3 SATIŞ dosya numarası ile ulaşılabilir.