Gölcük Halıdere’de Yatırım Fırsatı: 100 m² Net Kullanım Alanlı Daire İhalede

Taşınmazın Detaylı Özellikleri

Gölcük İcra Dairesi'nin yayımladığı ilana göre, Halıdere Mahallesi’ndeki taşınmazın teknik ve konumsal bilgileri şu şekildedir:

Konum: Halıdere Mahallesi, Kara Kestane Caddesi ve 2008 Sokak üzerinde yer almaktadır. Gölcük ilçe merkezine yaklaşık 7-8 km mesafededir.

Daire Planı: Yaklaşık 110 $m^2$ brüt, 100 $m^2$ net kullanım alanına sahip, 3+1 (3 oda, 1 salon) düzenindedir.

Kat Durumu: 3 katlı binanın 1. normal katında yer almaktadır.

Kocaeli'de Bugün Hangi Eczaneler Nöbetçi? 4 Temmuz Cumartesi 2026 Bugün Nöbetçi Eczaneler

İçeriği Görüntüle

Yapı Durumu: Yaklaşık 20 yaşında olan bina, orta bakımlı bir görünüme sahiptir. PVC doğramaları mevcut olan dairenin yıpranma payı %30-35 olarak takdir edilmiştir.

Çevre: Bölge, altyapı hizmetlerine sahip, sakin konut alanlarından oluşmaktadır. Yerel bakkal ve işletmelere yürüme mesafesindedir.

Satış ve İhale Takvimi

Taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve şartnamesine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/48 TLMT. dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Neden Halıdere?

Halıdere, Kocaeli’nin sahil şeridinde yer alan en huzurlu mahallelerinden biri olarak bilinmektedir. 2 milyon TL altındaki muhammen bedeli ve %1’lik düşük KDV oranı, özellikle ilk kez ev sahibi olacaklar veya gayrimenkul portföyünü genişletmek isteyen yatırımcılar için bu daireyi cazip bir seçenek haline getiriyor.