Gebze’nin Yavuz Selim ve Hürriyet mahallelerinde uzun süredir beklenen imar düzenlemesinde gözler yeni uygulama aşamasına çevrildi. Aktarılan bilgilere göre, onaylanan düzenleme Bakanlığa gönderilecek; Bakanlık onayının ardından askı süreci başlayacak. Sonraki aşamada ise ortak kullanım alanları için kesintiler ve parsel düzenlemeleri gerçekleştirilecek.
BAKANLIK VE ASKI AŞAMASI
Paylaşılan süreç bilgisine göre, hazırlanan düzenleme Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının değerlendirmesine sunulacak. Bakanlık onayının ardından plan askıya çıkarılarak mahalle sakinlerinin incelemesine açılacak.
İki mahalle için daha önce de onay ve askı işlemleri gerçekleştirildi. Resmî kayıtlarda son plan değişikliklerinin 18 Mayıs–16 Haziran 2026 arasında askıya çıkarıldığı görülüyor. Aktarılan yeni sürecin hangi karar veya uygulama dosyasına ilişkin olduğu ise henüz belgeyle doğrulanmış değil.
YOLLAR VE PARKLAR İÇİN DÜZENLEME
Aktarılan uygulama takviminde, askı ve itiraz işlemlerinin tamamlanmasının ardından yeni imar yolları, parklar ve toplanma alanları için parsel düzenlemesi yapılması öngörülüyor. Bu kapsamda, düzenlemeye giren taşınmazlardan ortak kullanım alanları için kesinti yapılacağı belirtiliyor.
Kesinti oranları ve hangi taşınmazların uygulamaya dahil edileceği, parsel bazındaki belgelerle netleşecek.
HAK SAHİPLERİNİN PARSELLERİ
Paylaşılan bilgilere göre, taşınmazı yol veya park alanında kalan hak sahiplerinin başka imar parsellerinde değerlendirilmesi planlanıyor. Böylece yeni yollar ve kamusal alanlar oluşturulurken mülkiyet düzenlemelerinin de tamamlanması hedefleniyor.
Hangi hak sahibinin hangi parsele dahil edileceği, hazırlanacak dağıtım ve tahsis belgelerinde görülebilecek.
MAHALLELERDE YAPILAŞMA SÜRECİ
Parsel düzenlemelerinin tamamlanmasının ardından iki mahallede planlı yapılaşmanın önünün açılması hedefleniyor. Yeni yollar, parklar ve ortak kullanım alanlarıyla birlikte Yavuz Selim ve Hürriyet’in daha düzenli bir kent dokusuna kavuşması amaçlanıyor.
Yapılaşmanın başlangıç tarihi ve parsel bazındaki koşullar, uygulama işlemleri ile ruhsat süreçlerinin tamamlanmasına bağlı olacak.
