Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi'nin Haziran ayı oturumunda, Gebze Güzeller (Kirazpınar) Mahallesi'ndeki mülk sahiplerini ve yatırımcıları heyecanlandıran dev bir imar kararına imza atıldı. Karayolları Genel Müdürlüğü'nün yol projesini revize etmesiyle boşa çıkan ve yıllardır özel mülkiyet sınırlarında "Rekreasyon Alanı" şerhi nedeniyle çivi bile çakılamayan dev parsel bloğu için ticari imar kapısı sonuna kadar açıldı.
Rekreasyon Bitti, Değeri Katlanacak 8 Kat İzni Geldi!
Meclisten geçen 356 sayılı karar doğrultusunda, mülkiyeti özel şahıslara ait olan ancak konumu gereği park veya rekreasyon alanı olarak kullanılamayan parsellerin kaderini değiştiren yeni imar şartları şu şekilde belirlendi:
8 Kat İnşaat İzni: Rekreasyon engeli kaldırılan dev bölgede yatırımcıların ve arsa sahiplerinin önünü açmak için Yençok=8 Kat imar hakkı tanımlandı.
1000 Metrekare Şartı: Düzenli ve nitelikli ticari yapılaşmayı sağlamak amacıyla inşaat için minimum parsel büyüklüğü 1.000 m² olarak belirlendi.
Ticari Emsal: Tüm cephelerden 10 metre çekme mesafesi uygulanarak inşaat emsali E=1.00 (Ticaret Alanı) olarak tescillendi.
10 Metrelik Yeni Ulaşım Aksı: Bölgenin kuzey ve doğu bağlantısını sağlayan imar yolu, yeni ticari yoğunluğa uygun olarak 10 metre genişliğinde yeniden kurgulandı.
