Gebze İcra Dairesi (2025/8995 TLMT dosya numarası ile), Tatlıkuyu Mahallesi'nde yer alan bir meskenin cebri icra yoluyla satışına karar verdi. 1330. Sokak üzerindeki Onar Apartmanı'nda bulunan taşınmaz, yüksek net alanı ve tadilat gerektirmeyen durumuyla öne çıkıyor.
Taşınmazın Dikkat Çeken Teknik Özellikleri
Satışa konu olan daire, bölgedeki emsal konutlara göre geniş hacmiyle avantaj sunuyor:
Konum: Tatlıkuyu Mahallesi, 1330. Sokak, No:3, Kat: Bodrum, Daire: 1.
Kullanım Alanı: Net 107 m² iç alan ve 6 m² teras olmak üzere toplam 113 m² kullanım alanına sahip.
Oda Düzeni: 3 oda, 1 salon (3+1), hol, mutfak, banyo, WC ve teras.
Bina ve İç Durum: Yaklaşık 7 yaşında olan bina asansörlüdür. Dairenin zeminleri laminant parke, mutfak tezgahı granit ve ısınma sistemi doğalgaz kombilidir. Taşınmaz bakımlı olup herhangi bir tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır.
Cephe: Batı ve kuzey cepheli olup ön ve yan tarafa bakmaktadır.
Fiyatlandırma ve Ödeme Koşulları
Bilirkişi raporuyla daireye 3.200.000,00 TL muhammen bedel takdir edildi. Satışta uygulanacak KDV oranı ise %1 olarak belirlendi. Düşük KDV oranı, özellikle yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için cazip bir maliyet avantajı yaratıyor.
İhale ve Açık Artırma Takvimi
Taşınmazın satışı elektronik ortamda, esatis.uyap.gov.tr üzerinden açık artırma usulüyle yapılacaktır:
1. Artırma Dönemi:
Başlangıç: 16 Haziran 2026 - 10:13
Bitiş: 23 Haziran 2026 - 10:13
2. Artırma Dönemi (Satış gerçekleşmezse):
Başlangıç: 14 Temmuz 2026 - 10:13
Bitiş: 21 Temmuz 2026 - 10:13
Hukuki Durum Notu
Taşınmazın tapu kaydında bulunan ihtiyati tedbir ve aile konutu şerhlerinin icra yoluyla satışa engel teşkil etmediği ilgili mahkemelerce bildirilmiştir. İhaleye katılmak isteyenlerin UYAP sistemi üzerinden teminatlarını yatırmaları ve şartnameyi onaylamaları gerekmektedir.
